תשלום חוב לבעל נכס וחתימה על מסמכי העברת בעלות

צד ג', ***, רשומה כבעלת הנכס, מושא הליך הכינוס, הידוע כגוש 10001 חלקה 15/1 (להלן: "***"), בעוד לטובת החייב, ב..., רשומה הערת אזהרה.

במסגרת הליך הכינוס, נמכרו זכויות החייב למ.פ. (להלן: "הרוכש"), הסכם המכר אושר וההתחייבויות במסגרתו מולאו מלבד העברת הזכויות על שמו.

לימים מכר מ.פ. את הנכס לצד נוסף, נ.מ., ולטובתו נרשמה הערת אזהרה.

צד ג' עתרה בערכאות שונות לקבלת סעדים שונים, באשר למערכות היחסים החוזיות ואחרות בינה לבין החייב, אשר רכש ממנה את הנכס מושא ההליך (להלן: "הסכם המכר ההיסטורי"), כאשר כונס הנכסים היה צד לחלק מההליכים.

כיום, צד ג' מבקשת כי במסגרת הליך הכינוס ומקופת הכינוס, ישולמו לידיה כספים, בהתאם לחובותיו של החייב בהסכם המכר ההיסטורי, שנערך בינה לבין החייב, וזאת על מנת שתסכים לחתום על המסמכים הנדרשים להעברת הרישום בלשכת המקרקעין לשם החייב כבעליו של הנכס ובהתאם לאפשר סיומו של הליך המכר לרוכש ובכך הליך הכינוס.

צו המכר, שניתן מכח סעיף 34א לחוק המכר, המתייחס לזכויות של החייב, הינו חלוט וניסיון להביא לביטולו על ידי הגשת ערעור, נכשל עת נקבע שצו המכר יוותר על כנו.