תיק הוצל"פ 524752-05-15 זוכה 1 נ' חייב 1

החלטה

כללי

בית משפט קבע כי הסכם למכר בית מבוטל, עקב הפרתו, ופסק הוצאות ופיצוי מוסכם כנגד החייבים-הקונים, לטובת הזוכים בתיק זה, אשר נפתח לגביית החוב.

האם רשאים החייבים לקזז חובם אל מול טענתם לזכות להשבת הכספים ששילמו במסגרת הסכם המכר שבוטל, ובעוד תביעת פינוי ותביעה כספית מתנהלת כנגדם?

זו השאלה העומדת לפתחי.

טענות הצדדים:

אלו טענות החייבים בבקשת ה"פרעתי" (המתוקנת) שהוגשה על ידם ביום 21.10.2015:

1. עניינו של תיק זה בפסק דין מיום 16.3.2015 בה"פ 33312-11-12 שניתן כנגד החייבים. לפי פסק הדין האמור בוטל פסק הדין בה"פ 58590-10-10 מיום 5.1.2012 מפי כב' השופט רובין (להלן: "פסק הדין הראשון") והמבקשים חויבו בתשלום סך של 130,000 ש"ח הכוללים פיצוי מוסכם בסך של 80,000 ש"ח, כשסכום זה נושא הפרשי ריבית והצמדה מיום 28.1.2010, יום הגשת התביעה, ועד יום מתן פסק הדין וכן שכר טרחת עו"ד בסך 30,000 ש"ח. ערעור שהוגש נדחה. נוכח כך הפך ביטולו של פסק הדין חלוט והסכם מכר הדירה שנחתם ביום 1.9.2009 בוטל באופן סופי ומוחלט.
2. לאור האמור זכאים המבקשים לטענתם להשבת הכספים ששילמו על חשבון רכישת הדירה במסגרת הסכם המכר בניכוי הסכומים שנפסקו בפסק הדין ולסכומים ששולמו במסגרת תיק ההוצאה לפועל. לטענתם, עד כה שולמו 326,000 ש"ח על חשבון הסכם המכר, 70,000 ש"ח דמי שימוש עד ינואר 2012 בהתאם לפסיקת כב' השופט רובין וכ-63,000 ש"ח על חשבון תיק הוצאה לפועל. המדובר בסכומים שלטענתם של החייבים אינם במחלוקת.
3. החייבים משלמים במסגרת תיק זה סך של 1,000 ש"ח לחודש בהתאם לצו תשלומים. (כבר כעת יוער: בדיקה בדפי החשבון בתיק מעלה כי התשלום האחרון ששולם על ידי החייבים היה ביום 2.9.2015; קרי, בניגוד לאמור בבקשתם, הפסיקו החייבים לשלם כל תשלום מאז ועד עתה).