תו"ב 59733-05-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה באר טוביה נ' גמליאל

הכרעת דין

על פי הודאת הנאשמת בעובדות הנטענות בכתב האישום מתוקן, בהסדר טיעון חתום שהוגש, אני מרשיע אותה בעבירות המיוחסות לה כמתואר בכתב האישום, שהן עבירות של בניה ושימוש במקרקעין ללא היתר, עבירות לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965.

גזר דין

1. הנאשמת הורשעה, עפ"י הודאתה, בביצוע עבירות לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 [להלן: "החוק"], בכך שבמהלך שנת 2015 הקימה במקרקעין במשק 107 בתלמי יחיאל, גוש 2554 חלקה 2 מבנים בסעיף 2.1 לכתב האישום והשתמשה שימוש חורג במבנים בסעיף 4 [להלן: "המבנה"], מבלי שניתן לה ההיתר הדרוש לכך, הכל כמפורט בכתב האישום.

2. הצדדים הגיעו להסדר טיעון שמצאתיו עומד במתחם הסבירות ועל כן אאמצו. הבאתי בחשבון הן את האינטרס הציבורי והאינטרסים המוגנים על ידי חוקי התכנון והבנייה ואת רמת הענישה הנוהגת. למרות שלאור אופי העבירות העונש נמצא בצד הנמוך מאוד של מתחם הענישה, ניתן לאמצו.

3. בהתחשב בכל האמור לעיל, בנסיבות העבירה הנ"ל, כמו גם באמור ע"י הצדדים, אני דן את הנאשמת לעונשים הבאים:

   • הנאשמת תשלם קנס בסך 5,000 ₪ או 60 ימי מאסר תמורתו. הקנס ישולם ב- 10 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים החל מיום 1.10.2016 ובכל 1 (ראשון) לחודש שלאחריו. במקרה של אי תשלום אחד מהשיעורים במועדים שנקבעו, תעמוד כל יתרת הקנס לפירעון מיידי.

     • אני מצווה על הנאשמת להרוס את המבנה נשוא כתב האישום והמתואר לעיל בסעיף 1 לגזר הדין ולהפסיק את השימוש במבנים (להלן: צו ההריסה). כדי לאפשר לנאשמת להשלים את ההליכים לקבלת ההיתר, אני קובע שצו ההריסה ייכנס לתוקף ביום 14.9.2017 בשעה 08:00 בבוקר.

       אם הנאשמת לא תקבל, את ההיתר עד למועד הנ"ל, וזאת מסיבות שאינן תלויות בה, היא תהיה רשאית להגיש, במועד הקבוע בתקנות, בקשה לדחייה נוספת של כניסת הצו לתוקף, ואולם מובהר כי אין ודאות שהבקשה תתקבל, ובכל מקרה מוזהרת הנאשמת כי בלא היתר בידיה ובלא ארכה מבית המשפט היא חייבת למלא אחר צו ההריסה.

       אם וכאשר יינתן היתר למבנה, יפקע צו ההריסה שניתן בסעיף זה.