תו"ב 40530-09-15 ועדה מקומית לתכנון ובניה - שפיר נ' בני עקיבא

הכרעת דין

על פי הודאת הנאשמת בעובדות הנטענות בכתב האישום, אני מרשיע אותה בעבירות המיוחסות לה כמתואר בכתב האישום, שהן עבירות של שימוש במקרקעין ללא היתר, עבירות לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965.

גזר דין

1. הנאשמת הורשעה, עפ"י הודאתה, בביצוע עבירות לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 [להלן: "החוק"], בכך שבמהלך שנת 2011 הקימה ועשתה שימוש במקרקעין בישוב אבן שמואל גוש 3029, חלקה 68 מגרש 67 בפיצול מבנה לשתי יחידות [להלן: "המבנה"], מבלי שניתן לה ההיתר הדרוש לכך, הכל כמפורט בכתב האישום.

2. הצדדים הגיעו להסדר טיעון שמצאתיו עומד במתחם הסבירות ועל כן אאמצו. הבאתי בחשבון הן את האינטרס הציבורי והאינטרסים המוגנים על ידי חוקי התכנון והבנייה ולאור טיב השימוש ההסדר מצוי במתחם העונש ההולם.

3. בהתחשב בכל האמור לעיל, בנסיבות העבירה הנ"ל, כמו גם באמור ע"י הצדדים, אני דן את הנאשמת לעונשים הבאים:

   • הנאשמת תשלם קנס בסך 12,000 ₪. הקנס ישולם ב- 4 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים החל מיום 1.2.2016 ובכל 1 (ראשון) לחודש שלאחריו. במקרה של אי תשלום אחד מהשיעורים במועדים שנקבעו, תעמוד כל יתרת הקנס לפירעון מיידי.

     • אני מצווה על הנאשמת להפסיק את השימוש המתואר בסעיף 4.1 לכתב האישום ולהתאים את המבנה להיתר הבניה (להלן: צו הריסה). כדי לאפשר לנאשמת להשלים את ההליכים לקבלת ההיתר, אני קובע שצו ההריסה ייכנס לתוקף ביום 31.8.2016 בשעה 08:00 בבוקר.

       אם הנאשמת לא תקבל, את ההיתר עד למועד הנ"ל, וזאת מסיבות שאינן תלויות בה, היא תהיה רשאית להגיש, במועד הקבוע בתקנות, בקשה לדחייה נוספת של כניסת הצו לתוקף, ואולם מובהר כי אין ודאות שהבקשה תתקבל, ובכל מקרה מוזהרת הנאשמת כי בלא היתר בידיה ובלא ארכה מבית המשפט היא חייבת למלא אחר צו ההריסה.

       אם וכאשר יינתן היתר למבנה, יפקע צו ההריסה שניתן בסעיף זה.