תו"ב 3410-08-13 ועדה מקומית לתכנון קצרין נ' דרי ואח'

הנאשמים הורשעו ביום 1.6.2014 בעבירות על סעיפים 204(א) ו-(ב) לחוק התכנון והבניה, על-פי הודאתם בעובדות כתב האישום. כתב האישום ייחס לנאשמים בנייה ללא היתר של בריכת שחיה כולל משטח עץ מסביב בהיקף של 84 מ"ר, ברובה בשטח ציבורי, בגובה של כ-140 ס"מ מפני הקרקע (סעיף 3(א) לכתב האישום), ושימוש ברכיבים אלה ללא היתר. כן ייחס להם כתב האישום בניה ושימוש שלא כדין בקשר לעשרה רכיבי בניה נוספים, כדלקמן:

ב) גגון בחזית אחורית של בית מגורים בשטח של כ-26 מ"ר;

ג) גגון בחזית אחורית בשטח של כ-35 מ"ר;

ד) גגון רעפים בחזית אחורית בשטח של 10 מ"ר;

ה) גגון רעפים בכניסה לקומה המפולשת;

ו) גרם מדרגות פלדה בחזית האחורית של הבית;

ז) פתיחת דלת וחלונות;

ח) מחסן;

ט) פרגולה מעל שטח החניה;

י) 2 מערכות קולטי שמש על הגג;

י"א) משטח בטון בשטח של כ-70 מ"ר.

כתב האישום, אשר הוגש בשנת 2013, ייחס לנאשמים, בנוסף לכל אלה, סגירת קומה מפולשת בשנת 2002 אשר לא הותרה למגורים ללא היתר ,הפיכתה לקומה רגילה בשטח של כ-33 מ"ר, ושימוש בה. לאור המועדים הנזכרים, עבירת הבניה שבסגירת הקומה התיישנה בטרם הוגש כתב האישום. אעיר כבר כעת כי ענישת הנאשמים בגין הקומה הסגורה תתבטא בגזר דין זה רק לענין שימוש בקומה זו (במובחן מבנייתה).

סימן א'1 לפרק ו'1 לחוק העונשין, התשל"ז-1977 (חוק העונשין (תיקון מס' 113), התשע"ב-2012 (ס"ח 101)) מבנה את שיקול דעתו של בית המשפט בבואו לגזור דין.