תו"ב 28036-09-16 ועדה מקומית לתכנון ובנייה באר טוביה נ' הוכמן

הכרעת דין

על פי הודאת הנאשמת בעובדות הנטענות בכתב האישום, בהסדר טיעו שהוגש, אני מרשיע אותה בעבירה המיוחסת לה כמתואר בכתב האישום, עבירה של שימוש במקרקעין ללא היתר, עבירה לפי סעיף 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965.

גזר דין

1. הנאשמת הורשעה, עפ"י הודאתה, בביצוע עבירה לפי סעיף 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 [להלן: "החוק"], בכך שבמהלך שנת 2013 עשתה שימוש במקרקעין הידועים כגוש 2933, חלקה 35 במושב ניר בנים, שימוש חורג כקונדיקוריה במבנה שנבנה ללא היתר[להלן: "המבנה"], מבלי שניתן לה ההיתר הדרוש לכך, הכל כמפורט בכתב האישום.

2. הצדדים הגיעו להסדר טיעון שמצאתיו עומד במתחם הסבירות ועל כן אאמצו. הבאתי בחשבון הן את האינטרס הציבורי והאינטרסים המוגנים על ידי חוקי התכנון והבנייה והן את שיעור הקנס הנמצא בתוך מתחם העונש ההולם את נסיבות העבירה.

3. בהתחשב בכל האמור לעיל, בנסיבות העבירה הנ"ל, כמו גם באמור ע"י הצדדים, אני דן את הנאשמת לעונשים הבאים:

   • הנאשמת תשלם קנס בסך 20,000 ₪ או 150 ימי מאסר תמורתו. הקנס ישולם ב- 20 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים החל מיום 1.3.2017 ובכל 1 (ראשון) לחודש שלאחריו. במקרה של אי תשלום אחד מהשיעורים במועדים שנקבעו, תעמוד כל יתרת הקנס לפירעון מיידי.

     • אני מצווה על הנאשמת להפסיק את השימוש במבנה נשוא כתב האישום והמתואר לעיל בסעיף 1 לגזר הדין. כדי לאפשר לנאשמת להשלים את ההליכים לקבלת ההיתר, אני קובע שצו הפסקת השימוש ייכנס לתוקף ביום 1.2.2018 בשעה 08:00 בבוקר.

       אם הנאשמת לא תקבל, את ההיתר עד למועד הנ"ל, וזאת מסיבות שאינן תלויות בה, היא תהיה רשאית להגיש, במועד הקבוע בתקנות, בקשה לדחייה נוספת של כניסת הצו לתוקף, ואולם מובהר כי אין ודאות שהבקשה תתקבל, ובכל מקרה מוזהרת הנאשמת כי בלא היתר בידיה ובלא ארכה מבית המשפט היא חייבת למלא אחר צו הפסקת השימוש.

       אם וכאשר יינתן היתר למבנה, יפקע צו הפסקת השימוש שניתן בסעיף זה.