תביעת כונס נכסים שמונה בתיק הוצאה לפועל למימוש משכנתא להשיב לו סכום ששולם על ידו בגין היטל השבחה

התובע, כונס נכסים שמונה בתיק הוצאה לפועל למימוש משכנתא, הגיש תביעה זו על מנת לחייב את הנתבעת להשיב לו סכום ששולם על ידו בגין היטל השבחה.

לטענת התובע, הנתבעת דרשה את תשלום היטל ההשבחה כתנאי למתן אישור להעברת הזכויות במקרקעין, וזאת אף שלא הייתה זכאית להתנות את מתן האישור בתשלום ההיטל.

בתביעה, דרש התובע להשיב לו את סכום ההיטל ששילם, בתוספת הפרשי הצמדה וריבית צמודה בשיעור של 0.5% לחודש, שיעור שמגיע לו, לטענתו, בהתאם לחוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה) תש"ם – 1980 (להלן – חוק ההצמדה).

לאחר שהוגשה התביעה הגיעו הצדדים להסכמה, ולפיה אין עוד מחלוקת על כך שהנתבעת חייבת להשיב לתובע את סכום היטל ההשבחה שולם על ידו. הצדדים נותרו חלוקים באשר לגובה הריבית שיש להחיל על קרן החוב (סעיף 2 להסכמה מיום 27/1/15).

בהתאם לאותה הסכמה הגישו הצדדים טיעונים כתובים בשאלה שבמחלוקת ואלה מונחים עתה בפני.

בהתאם לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה חל חוק ההצמדה על תשלום היטל השבחה. כך קובע סעיף 15 לתוספת השלישית.

סעיף 6 לחוק ההצמדה קובע מנגנון להשבת תשלום חובה ששולם אף שהמשלם לא חב בו. נקבע שם כיצד על הרשות המקומית להחזיר את הסכום ומהם ההפרשים שעל הרשות להוסיף לסכום הקרן, בהתאם למועד ההשבה.

בנסיבות שבפני אין מחלוקת על כך שהסכום לא הושב לתובע, לא בתוך 30 יום מיום ששילם אותו התובע וגם לא בתוך 30 יום מיום שנקבע על ידי בית המשפט העליון כי על הנתבעת להשיבו.

לפיכך, ועל פי הוראות סעיף 6 לחוק ההצמדה, על הנתבעת להשיב את הסכום בתוספת הפרשי הצמדה ובתוספת ריבית צמודה בשיעור של 0.5% לחודש מהיום שבו שולם התשלום ועד יום החזרתו.