תביעה לתשלום פיצוי מוסכם בגין אי פינוי המושכר

1. התובעים, שהינם הבעלים של זכות חכירה בחנות המצויה ברחוב אבן גבירול 23,
תל-אביב )להלן: "המושכר"(, הגישו בתיק זה תביעה כנגד הנתבעים, בה עתרו לחייבם
בתשלום פיצוי מוסכם בגין אי פינוי המושכר בתום תקופת השכירות ותשלום סכום מוסכם
בגין אי השבת מצב המושכר לקדמתו. התביעה הוכתרה בכותרת "בסדר דין מקוצר".

2. העובדות שאינן שנויות במחלוקת:

א. בין הנתבעת מס' 1 )להלן: "השוכרת"( לבין התובעים )להלן: "המשכירים"( נכרת, ביום
8.4.90, חוזה שכירות, לפיו שכרה השוכרת מן המשכירים את המושכר למשך שנה אחת, החל
מיום 1.4.90 ועד ליום 31.3.91 )להלן: "תקופת השכירות"(, למטרת ניהול מסעדה, הכל
כמפורט בחוזה השכירות )ת1/ -להלן: "ההסכם"(. לשוכרת ניתנה אופציה להאריך את תקופת
השכירות, בארבע שנים, כמפורט בסעיף 2 )ב( ו- )ג( להסכם. הנתבעים מס' 3 ו4-, חתמו על
ההסכם כערבים.