תביעה לתשלום דמי שכירות

1. התובעת היא חברה בעלת בניין ברחוב נחמני 45 בתל-אביב הידוע כחלקה 116 בגוש 6941
)להלן: "הבניין"(. הנתבעים הם דיירים מוגנים עפ"י חוק הגנת הדייר, עפ"י הסכם שכירות
מיום 27.1.78 בדירה בת שני חדרים בקומה ג' של הבניין.

2. מאז 1.1.92 חדלו הנתבעים לשלם דמי שכירות. יתרת חובם עבור דמי השכירות והשירותים
עומד כיום על סך של 14,033 ח"ש. דמי השכירות החודשיים עומדים על סך של 197 ח"ש לחודש
ודמי השירותים על סך של 18 ח"ש לחודש.

3. לטענת התובעת נדרשו הנתבעים פעמים רבות לשלם את דמי השכירות, אך התעלמו מהן.

4. עוד טוענת התובעת כי קמה עילה לפינוי הנתבעים, הן מכח פסה"ד הקודם שניתן נגדם
והן עקב הפרת ההסכם באי תשלום דמי השכירות.