תביעה לתיקוני ליקויי בניה, פיצויים והוצאות

1. התובעים עלו לישראל בשנת 1989 ובמסגרת זכאותם לסיוע בדיור קיבלו זכות שכירות
סוציאלית וחתמו על חוזה שכירות עם הנתבעת בדירה בבית שמש ביום 24.10.93. במשך השנים
התגלו בדירה ליקויים שונים. התובעים טוענים כי פניותיהם לנתבעת לביצוע תיקונים היו
לשוא או נענו בצורה אדישה וחלקית וכאשר התמלאה כוס סבלותיהם החליטו לפנות בתביעה
זו, בה הם דורשים הן ביצוע תיקונים והן נזקים והוצאות. הנתבעת מכחישה את רוב טענות
התובעים. לדבריה, תלונות של ממש התקבלו רק בשנת 1997, כל תלונה נבדקה לגופה, בוצעו
תיקונים, אולם שום דבר לא סיפק את התובעים.

2. במהלך קדמי המשפט הוסכם לפעול באחת משתי דרכים: האחת, קביעת היקף התיקונים
הנדרשים עפ"י הסכמה של מהנדסים משני הצדדים; השניה, מציאת דיור חלוף לתובעים. שני
המהנדסים ביקרו במקום וקבעו ביחד מה צריך לתקן וכי העלות הינה מעל 15,000 ש"ח. גם
לאחר קביעה זו נמשכו המגעים בין לביצוע תיקונים ובין למציאת דיור חלוף. הצדדים
הגישו גם תצהירים ומסמכים.