תביעה כספית נגד גיס לשעבר שהשכיר דירה משותפת במרמה

התביעה

מהות תביעה זו היא כספית (בסך 222,485 ש"ח לצרכי אגרה בלבד).

התובעת היא גיסתו של הנתבע, נשואה לאחיו.

לתובעת ולבעלה חמישה ילדים קטינים.

התובעת ובעלה מסוכסכים, הבעל עזב את המשפחה ומזה מספר שנים התובעת איננה יודעת היכן הוא.

התובעת ובעלה היו בתקופה הרלבנטית לתביעה זו בעלי זכויות בדירה בת 3 חדרים ברח' ... בירושלים (להלן: הדירה).

התובעת ובעלה התגוררו בעבר עת חיו יחד, בדירה בבעלותה. ממנה עברו לגור בדירה שכורה ולאחר מכן עזב הבעל את הדירה השכורה ועבר להתגורר לבדו בדירה המשותפת.

במהלך ההליכים בין התובעת לבעלה נפסקו לטובת ילדיהם דמי מזונות בסך 5,500 ש"ח לחודש בהם חוייב הבעל, אולם הוא לא עמד בתשלומים והתובעת ביקשה למכור את הדירה במטרה לגבות את חוב המזונות מחלקו של הבעל בתמורת הדירה, אולם לדבריה, בבואה לנקוט בצעדים למכירת הדירה הוברר לה שהדירה הושכרה לתקופה של כשנתיים לצדדים שלישיים ללא ידיעתה וללא הסכמתה.

לטענת התובעת, הנתבע אחי בעלה התחזה כבעלה, השכיר את הדירה ולקח את כספי השכירות אשר שולמו מראש, אליו.

לדבריה, דמי השכירות שנדרשו ע"י הנתבע היו נמוכים מדמי השכירות שניתן היה לקבלם, ועפ"י דברי הנתבע הציע לשוכרים הנחה בגובה שכר הדירה אם התשלום יהיה מראש, וכך היה.

התובעת הגישה באפריל 2004 תביעה כנגד בעלה והצדדים השלישיים לסילוק ידם ותשלום דמי שימוש.

בדיון שהתקיים ביום 23.12.04 הסכימה התובעת כי התביעה כנגד הצדדים השלישיים תימחק והם יגורו בדירה עד תום תקופת חוזה השכירות.

בפסק הדין אשר ניתן בהסכמה נקבע גם, כי הבעל ישלם לתובעת סכום של 4,800 ש"ח שהוא מחצית מדמי השכירות ששולמו ע"י השוכרים.

לטענת התובעת סכום זה לא שולם עד היום.

לאחרונה מכרה התובעת את הדירה אולם לא היה בחלקו של הבעל בתמורת הדירה כדי לכסות את חובו של הבעל למזונות והחוב לא נפרע במלואו.

התובעת תובעת סכום של 51,775 ש"ח שהינו החזר סך של 9,600 דולר שגבה הנתבע מצדדי ג', בצירוף הפרשי הצמדה וריבית;

ועוד סך של 20,710 ש"ח שהם ההפרש בין דמי שכירות ראויים לדמי השכירות שגבה הנתבע (400 דולר לחודש);

ועוד 50,000 ש"ח עבור נזק לא ממוני בגין עוגמת נפש ומצוקה שנגרמו לה;

ועוד 100,000 ש"ח כפיצויים עונשיים או מוגברים בגין התנהגותו הזדונית של הנתבע.

ההגנה