תא"ק 9774-04-14 שומאן נ' עמותת אלמקדסי לקידום ופיתוח החברה

בפני בקשת רשות להתגונן, בקשה למחיקת כותרת ובקשה למחיקה/דחייה על הסף.

בבקשתה למחיקת כותרת טוענת הנתבעת כי, התובע לא צרף לכתב תביעתו ראיה בכתב כנדרש לפי תקנה 202 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן: "התקנות"). כמו כן, בד בבד עם הגשת בקשה זו, הגישה הנתבעת תביעה מקבילה בה דורשת אכיפת הסכם שכירות, ויש לאחד את שתי התביעות.

יוזכר כי הראיה בכתב הנדרשת לעניין הגשת תביעה בסדר דין מהיר, הינה ראשית ראיה המהווה ראיה לכאורה ואין חובה לצרף ראיות חותכות ומוצקות בשלב זה. כמו גם טענת הנתבעת, כי הגישה תביעה מקבילה באותו העניין אשר ברצונה לאחד עם תיק זה, אינה עילה למחיקת כותרת. אשר על כן, אני מורה על דחיית הבקשה למחיקת כותרת.

באשר לטעמי ההתנגדות, מתצהירו של מנהל המבקשת עולה כי, לאחר שהנתבעת סגרה בעל פה עם התובע את הסכם השכירות לפרטיו, ולאחר שכבר השקיעה רבות בנכס על מנת שיהיה ראוי לשימוש, העבירה אליו ריהוט ופרסמה את כתובתה החדשה במקומות שונים לציבור, סרב המשיב לדבוק בהסכמות כפי שהושגו בתחילה עם המבקשת ולא הסכים להעלותן על מסמך בכתב. הנתבעת מציגה את התובע כאדם הפכפך שכן גם לאחר שכנועים רבים ודיבורים עמו, כאשר לבסוף הסכים לחתום על חוזה שכירות כפי שסוכם בעל פה, חזר בו ביום שלמחרת וביקש לפנות את המבקשת מהנכס.

הכלל הוא, כי בדונו בבקשת רשות להתגונן, בית המשפט אינו צריך להשתכנע בנכונות טענות המבקש, עליו להניח שיש אמת בדברים, ואין לו צורך לבחון את מהימנות הגרסה הנטענת. כמו כן, בית המשפט לא בודק את טיב ראיותיה של הנתבעת בשלב זה, שכן אין למנוע ממנה להעלות טענות, מטעמים של הוכחה בלבד.

לנוכח האמור, בהתאם לסמכותי מכוח תקנה 205(ג), והואיל וטענות המבקשת עשויות להקנות לה הגנה לכאורה מפני התביעה, אני מורה על קבלת ההתנגדות.

נוכח סכומה, תידון התובענה בסדר דין מהיר. הצדדים יפעלו להסבת כתבי הטענות בהתאם לפרק ט"ז1 לתקנות. התובע יגיש השלמת מסמכים ויפרע את הפרשי האגרה בתוך 30 ימים. הנתבעת תגיש השלמת מסמכים מטעמה בתוך 45 ימים, מיום המצאת מסמכי התובע לידיה.

לאחר שישלימו הצדדים את הגשת המסמכים, תועבר הבקשה לדחיית התביעה על הסף להחלטת שופט, כאמור בתקנה 101(א) לתקנות.