תא"ק 7371-01-14 רשות הפיתוח במובן חוק רשות הפיתוח נ' בלביסי

בפני תביעה לפינוי וסילוק יד מדירה.

רקע

1. התובעת הינה הבעלים של המקרקעין והדירה הנמצאים ברחוב ציונה תג'ר 3 בתל אביב-יפו, הידועים כגוש 7023 חלקה 60 חלקת משנה 3 (להלן: "המקרקעין" ו- "הדירה", בהתאמה).

    

2. בהתאם לחוק מנהל מקרקעי ישראל תש"ך-1960, מנוהלים כל נכסי דלא ניידי השייכים לתובעת, לרבות הדירה על ידי רשות מקרקעי ישראל ועמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל הפועלת כשלוחתה (להלן: "התובעת").

    

3. טוענת התובעת כי דייר מוגן, מחמוד ביירותי ז"ל, שכר ממנה את הדירה בהתאם לחוזה שכירות מיום 27/3/1961 וכי לאחר פטירתו ומכוח זכויותיו הוסיפה אלמנתו להחזיק בה כדיירת מוגנת נגזרת (להלן: "ביירותי המנוח" "המנוחה" ו- "בני הזוג ביירותי", בהתאמה).

    

4. התובעת מוסיפה על האמור כי כשנה עובר להגשת התובענה שבפני חלתה המנוחה, אושפזה למשך תקופה ארוכה בבית החולים וולפסון, שוחררה ועברה לגור עם משפחתה בעזה, וכי כתוצאת האמור לא שבה עוד לדירה.

    

5. עוד טוענת היא כי לאחר מספר חודשים בהם עמדה הדירה ריקה, נמסרה הודעה אנונימית לרכז השטח מטעמה, דוד ישראל (להלן: "דוד"), לפיה מתבצעות בדירה עבודות ובוקעים ממנה רעשים. משכך מיהר דוד לדירה, אלא שבשל העובדה כי השער לחצר המקיפה אותה היה נעול, לא יכול היה להיכנס ולראות במה דברים אמורים. עם זאת למחרת שב לדירה והפעם מצא על דלת הברזל בכניסה לה שלט המבקש לא להפריע אך כולל מספר טלפון למקרה חירום. לטלפון ענה הנתבע אשר לא שיתף עימו פעולה.