תא"ק 7319-03-16 גוז'נה נ' זדה
|
תא"ק בית משפט השלום תל אביב - יפו |
7319-03-16
8.9.2016 |
|
בפני השופט: עזריה אלקלעי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעת: פורטונה גוז'נה |
הנתבע: אופיר אליהו זדה |
| פסק דין | |
|
לפניי בקשת הנתבע לדחיית התובענה על הסף בהתאם להוראת תקנה 101(א)(3) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, וזאת הואיל ובזמנים הרלבנטים לתביעה (שנים 2014-2015) התובעת לא שילמה את האגרות השנתיות לפי חוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996 (להלן: "הבקשה").
ביום 06/09/16 התקיים בפני דיון קדם משפט בתיק במסגרתו עמד הנתבע על בקשתו לדחיית התובענה וכי תינתן החלטה בבקשה כבר בשלב זה.
הטענות בכתב התביעה
לטענת התובעת, היא מתווכת ויועצת נדל"ן בעלת מוניטין וניסיון של למעלה מ-30 שנה וכן בעלת רישיון תיווך מספר 020619.
הנתבע פנה לתובעת בבקשה למצוא לו ולקבוצתו קרקע המתאימה לצרכי הקבוצה. בתוך כך חתם הנתבע על הסכם תיווך.
התובעת הציגה לנתבע מגרש ברחוב חזק 18 בתל אביב-יפו, קיימה בין הרוכש (הנתבע) לבין המוכר מספר פגישות והייתה הגורם היעיל בעסקה.
לאחר מספר רב של פגישות שנערכו בין התובעת, הנתבע והמוכר החליט הנתבע "לנתק מגע" עם התובעת ולפעול באופן ישיר ועצמאי מול המוכר.
הנתבע רכש, בין בעצמו ובין באמצעות קבוצה שהוא חלק ממנה, את המגרש בסך של 6,000,000₪, ולכן הוא מחויב בדמי תיווך בשיעור של 2% משווי העסקה ובסך כולל של 120,000₪.
הטענות בבקשת הרשות להתגונן
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|