תא"ק 6087-09-14 עובדים להתיישבות חקלאיתשנ פטורי עמדי ואח'

בפני בקשת רשות להתגונן.

עסקינן בתביעה לסילוק יד במקרקעין במטרה ליצור מיזמים עסקיים באזור חלקה ב' בה מחזיקים המבקשים בתמורה לחלקה חלופית.

מתצהיר המבקשים עולה כי, למבקשת אין כל קשר למשק ולקרקע נשוא תביעה זו אלא שהמשק רשום של שם בעלה, (להלן: "המבקש") בלבד. המבקש טוען כי רכש את נחלתו בהסתמך על חלקה ב' על מנת שיוכל להפעיל בה משק חקלאי, לנטוע ולעבד. עוד טוען המבקש כי המשיבה הייתה מודעת לכוונותיו בנוגע לחלקה כאמור, המליצה וחתמה כי אין לה כל התנגדות להעברת זכויות בנחלה על שמו ואף אשרה את קבלתו וקבלת המבקשת כחברים באגודה. כמו כן, מעולם לא התנתה זאת באפשרות סילוקו מחלקה ב'. המבקש מוסיף כי השקיע כספים רבים בחלקה זו והשביח את הנכס ואילו היה יודע כי בעתיד יפונה מהנכס היה רוכש נחלה אחרת במחיר מופחת ברמה משמעותית. בניגוד לנטען על ידי המשיבה, טוען המבקש כי מאז ומעולם היה חקלאי והנטיעה בחלקה ב' החלה בלי כל קשר לבקשת הפינוי דנן. תביעה זו הוגשה בחוסר תום לב קיצוני בניגוד להסכמות המשיבה לאורך כל הדרך. מה גם, שלמיטב ידיעת המבקש, המשיבה טרם החלה בתהליך שינויי ייעוד הנכס ותביעתה זו מוגשת בשל שיקולים זרים, שיקולי נקמה, עקב סכסוך בין יו"ר המשיבה למבקש, לאחר איומים והכפשות כלפי המבקש. עוד מוסיף המבקש כי המסמך עליו חתם, נחתם עקב לחץ וכפייה מטעם המשיבה אשר ביטלו את רצונו החופשי של המבקש, בלא שהוסבר לו תוכן הדברים, וההשלכות ומבלי שניתנה לו הזדמנות להיוועץ עם עורך דין. המבקש טוען כי לכל הפחות יש להשיב לו את כל הכספים שהשקיע בנחלה ב'.

הכלל הוא, כי בדונו בבקשת רשות להתגונן בית המשפט אינו צריך להשתכנע בנכונות טענות המבקש, עליו להניח שיש אמת בדברים ואין לו צורך לבחון את מהימנות הגרסה הנטענת. כמו כן, בית המשפט לא בודק את טיב ראיותיו של המבקש בשלב זה, שכן אין למנוע ממנו להעלות טענות, מטעמים של הוכחה בלבד.

אשר על כן, בהתאם לסמכותי מכוח תקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, והואיל וטענות המבקש עשויות להקנות לו הגנה לכאורה מפני התביעה ובהתחשב במסמכים שצרף להוכחתן, אני מורה על מתן רשות להתגונן.

התביעה תעבור לפסים של סדר דין רגיל.

תצהירי הנתבעים ישמשו ככתב הגנה בתיק.