תא"ק 5589-12-13 י.ו. טירת כרמל בע"מ נ' מאפה יהונתן בע"מ ואח'

הנתבעת 2 נמחקה כנתבעת ע"פ כתב התביעה, בהסכמת הצדדים מיום 24/3/2014. באותו מועד גם הוסכם, כי פסה"ד שיינתן בעניינם של הנתבעים 3 + 4 (להלן: "הנתבעים"), יחייב את הנתבע 1, לכל דבר ועניין.

סיכומי הצדדים הוגשו זה מכבר, כמו גם תשובת הנתבעים 3 ו-4 לסיכומי התובעת, אשר הוגשה ביום 10/08/2014. עתה ניתן להכריע בבקשת הרשות להתגונן שהגישו הנתבעים.

בין התובעת לבין מינהל מקרקעי ישראל הוסכם, כעולה מנספח 1 של כתב התביעה, כי לתובעת הסכם פיתוח מהוון לגבי נכס שפרטיו להלן, ותוקפו עד יום 1/11/2015.

נספח 1 הנ"ל, הינו אלא אישור על רישום זכות בנכס המתייחס לגושים ולחלקות הבאים כמפורט בנספח 1, בשטח כולל בן כ-29,236 מ"ר: גוש 10674 חלקות: 4, 5, 33, 124, 128, 129, 133, 134, 136, 137, 138, 139;

בגוש 10675 חלקות: 27, 30, 34, 44, 49, 141 (ההדגשה נועדה לציין את המקרקעין השייכים לבקשת הנתבעים).

בגוש 12701 חלקות: 11 ו-14.

עפ"י כתב התביעה, הנתבעים הם פולשים או מחזיקים שלא כדין במבנה, ו/או בחלקים ממבנה המצויים על המקרקעין נשוא זכויותיה הרשומות של התובעת, כעולה מתשריט שצורף לכתב התביעה וסומן - 5.

עפ"י כתב התביעה, לנתבעים אין זכות כלשהי במבנים או בחלק כלשהו במקרקעין נשוא התביעה והחזקתם במקרקעין, היא שלא כדין, בלא כל זכות רשות או סמכות.

בהתאם לחוזה הפיתוח הנזכר לעיל, על התובעת לבנות במקרקעין המתוארים לעיל, מבנה מגורים, מסחר ומשרדים, והמשך נוכחות הנתבעים במקרקעין גורם לתובעת נזק, מכאן, מבוקש לפנותם לאלתר ולסלק ידם מכל חלק במקרקעין.

הנתבעים הגישו בקשת רשות להתגונן (לאחר ארכות מוסכמות), יחד עם בקשה למחיקת כותרת.