תא"ק 54053-03-14 צמח נ' וואי.פי.סי מחשוב ותקשורת בע"מ

העניין שבפני, בקשה לביטול פסק דין בהיעדר הגנה אשר ניתן ביום 6.7.14 כנגד הנתבעת.

התובענה הינה תובענה כספית ע"ס 23,620 ₪ (קרן בלבד) אשר הוגשה בסדר דין מקוצר בגין הפרת חוזה שכירות על ידי הנתבעת.

במקביל להגשת התובענה הגישה הנתבעת בקשה לפיצול סעדים, אולם הבקשה נדחתה על ידי כב' השופט אייל דורון היות והתבקש פיצול סעד כספי לסעדי משנה כספיים הנובעים מעילה אחת.

על פי המתואר בכתב התביעה, ביום 1.11.2011 נחתם בין התובעת לנתבעת חוזה שכירות להשכרת חנות אשר בבעלות התובעת המצויה באילת, ברח' חורב 259/4, לתקופה של 12 חודשים מיום 5.11.11 ועד ליום 4.11.12 תמורת תשלום חודשי של 1,300 ₪, כאשר ביום 28.11.12 נחתם נספח להסכם המאריך את תקופת השכירות לשנה נוספת וזאת עד לתאריך 4.11.13.

התובעת מתארת כיצד בחודש יולי 2011 כאשר ביקרה בנכס, נוכחה לדעת כי הנתבעת ערכה שינויים מבניים במושכר לרבות בניה והריסה של קירות, גידור החצר ושימוש בה כאשר החצר כלל לא היתה חלק מחוזה השכירות, ומשכך פנתה לנתבעת במכתב ודרשה להשיב את המושכר לקדמותו, ולא נענתה. התובעת בהמשך לשיחות אשר נערכו בין הצדדים שלחה לנתבעת חוזה שכירות לתקופה של שנה נוספת בהתייחסות לשינויים אשר נערכו על ידי הנתבעת במושכר כאשר במסגרת החוזה החדש מתחייבת הנתבעת לקבל רישיון חוקי לבניה שנעשתה ובמקביל העלאת דמי השכירות בעקבות השימוש בחצר, אולם הנתבעת התעלמה ולא חתמה על החוזה ואף הפסיקה לשלם את דמי השכירות ומכאן התובענה.