תא"ק 5189-06-12 מדינת ישראל נ' דדון ואח'

אקדמות מילין

1.לפניי תביעה בסדר דין מקוצר לפינוי וסילוק יד מ"מקרקעי ישראל" כמשמעו של מונח זה בחוק יסוד: מקרקעי ישראל. המקרקעין מושא התביעה הם חלקים מן החלקות הבאות: חלקה 204 בגוש 6194 וחלקות 369, 378, 513, 515 ו-518 בגוש 6195. החלקות כולן הן בבעלות המדינה או בבעלות רשות הפיתוח, למעט חלקה 518 בגוש 6195 שבבעלות עיריית בני ברק (נסחי רישום צורפו לכתב התביעה כנספחים 2א – 2ו'). השטח מושא התביעה משתרע על פני כ-90 דונם והוא תחום בקו אדום עבה בתרשים המצורף לכתב התביעה, אשר סומן במהלך הדיון כת/1 (להלן: שטח התביעה או המקרקעין). שטח התביעה אינו כולל את השטח התחום בקו צהוב בחלקו הצפון מזרחי של השטח התחום בקו אדום עבה. מדובר בשטח שהוקצה לפעילות הרכבת הקלה (פרויקט נת"ע), חלקו בתוך גבולות השטח התחום בקו אדום וחלקו מחוץ לשטח זה, ומכל מקום, כאמור, הוא אינו כלול בשטח התביעה.

להלן תרשים שטח התביעה:

2.הנתבעים מחזיקים בחלקים שונים משטח התביעה, כפי שאפרט בהמשך. חלק מהשטח המוחזק משמש לצרכי מגורים וחלקו לצרכים מסחריים למיניהם.

התביעה הוגשה במקורה נגד 39 נתבעים, שאותרו על ידי התובעת באמצעות סקר שימושים ומחזיקים. (נספחים 3א' – 3ב' לכתב התביעה). תחילה, נראה היה שלא ניתן יהיה לקיים את ההליכים נגד נתבעים כה רבים במסגרת תיק אחד. בהמשך, בעזרת הצדדים, הצטמצם באופן ניכר מספר הנתבעים שבעניינם נדרש דיון ממצה.

3.אפרט להלן את מספרי הנתבעים שבעניינם הסתיים ההליך ללא דיון, ולאחר מכן את אלה שבעניינם נדרש דיון לגופם של דברים.

נתבעים מס' 15, 18 ו-36 נמחקו מכתב התביעה לאחר שנמצאה זהות בינם ובין נתבעים מס' 10, 19 ו-5 – בהתאמה. התביעה נגד נתבעים מס' 21, 22, 28, 29 ו-30 נמחקה, לאחר שלא בוצעה מסירה לנתבעים אלה.

בעניינם של נתבעים נוספים – נתבעים מס' 9, 10, 11, 13, 16, 19, 33, 32, 34 - ניתן פסק דין בהסכמה לאחר שהתברר שהם מחזיקים במקרקעין כשוכרים או כעובדים של נתבעים אחרים. להלן הסכמת הצדדים אשר קיבלה תוקף של פסק דין ביום 21/2/2013:

"התובעת והנתבעים המפורטים מטה הגיעו להסכמה לפיה יינתן פסק דין מותנה לפינוי המקרקעין כלפי הנתבעים המפורטים מטה, כשהתנאי הוא שהנתבעים האמורים יפנו את המקרקעין נושא התביעה ויימסרו את החזקה בהם לתובעת כשהמקרקעין פנויים כל אדם וריקים מכל חפץ ששייך לנתבעים אלה, תוך 120 יום מיום מתן פסק דין לפינוי נגד המשכירים שמכוחם מחזיקים הנתבעים האמורים במקרקעין, ככל שיינתן נגד המשכירים פסק דין כאמור. מנין הימים יחל ממתן פסק הדין בערכאה ראשונה, והפינוי יידחה רק במקרה שיעוכב ביצוע פסק הדין שניתן נגד המשכירים בהחלטה שיפוטית, כך שמנין הימים יחל מיום שיבוטל עיכוב הביצוע (במקרה שיבוטל או שהערעור יידחה).

פסק הדין האמור יינתן כלפי הנתבעים דלקמן, והוא מותנה במתן פסק דין של פינוי כלפי המשכירים ששמם נרשם לצד שמם של הנתבעים.

הנתבע 13 מצהיר כי הוא מלמד אצל הנתבעת 12 שמחזיקה במקום מכוחו של הנתבע 14.

הנתבעים 16 ו-19 מצהירים כי הם מחזיקים במקרקעין מכוח הנתבעים 7 ו-8.