חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

תא"ק 4418-01-13 ציצואשולי נ' אפרים

: | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום ראשון לציון
4418-01-13
21.7.2014
בפני הרשמת הבכירה:
רבקה ארד

- נגד -
המבקש:
דור אפרים
 המשיב:
מיכאל ציצואשולי
החלטה
 

 

  1. לפני בקשת רשות להתגונן.

     

    התביעה

  2. בעת הרלבנטית, המשיב היה בעלים של דירת מגורים בלוד (להלן: הדירה). ביום 11/7/10 נחתם הסכם שכירות בין המשיב לבין המבקש ורעייתו לתקופה של שנה, החל מיום 25.7.10 ועד 25.7.11, תמורת דמי שכירות של 2,500 ₪ בחודש (נספח א' לכתב התביעה). בהמשך, נחתם הסכם שכירות לתקופה של 6 חודשים נוספים מיום 25/7/11 עד 25/1/12 ודמי השכירות נותרו כשהיו (נספח ב' לכתב התביעה). בהסכם, התחייב המבקש לשלם דמי השכירות כל חודש מראש. החל מיום 25/11/11 חדל המבקש לשלם דמי שכירות.

  3. המבקש סרב לפנות את הדירה. לפיכך, המשיב הגיש תביעה לפינוי מושכר (תא"ח  9383-02-12) בבית משפט השלום ברמלה. ביום 1/4/12 ניתן פסק דין לפינוי המבקש מהדירה (נספח ד'). גם לאחר שניתן פסק הדין, סירב המבקש לפנות את הדירה והמשיב פתח תיק הוצל"פ לביצוע פסק הדין לפינוי (34-05355-12-16). ביום 11/7/12 פונה המבקש מהדירה.

  4. המשיב מבקש לחייב את המבקש לשלם את מלוא הנזקים שנגמרו לו, לטענתו, כתוצאה מהפרת המבקש את הסכם השכירות כדלקמן:

    א. 18,750 ₪ בגין דמי שכירות עבור התקופה מיום 25/11/11 עד לפינוי ביום 11/7/12.

    ב. 8,230 ₪ הוצאות משפטיות בתביעת הפינוי.

    ג. 2,900 ₪ בגין העסקת עובד קבלן, 2,750 ₪ עבור העסקת שוטרים ו- 1,170 ₪  עבור פינוי חפצי המבקש מהדירה.

    ד. חובות שהותיר המבקש לוועד הבית – 430 ₪ וגז 650 ₪.

    ה. פיצוי מוסכם בסך 5,000 ₪ בהתאם לסעיף 15 להסכם השכירות.

     

    הבקשה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>