תא"ק 35194-10-15 עאוני נ' חלילי ואח'

בענין : מחיקת כותרת או רשות להתגונן

1. ביום 19.10.15 הגיש התובע נגד הנתבעים תביעה בסדר דין מקוצר ע"ס 50,000 ₪ בגין

פיצוי מוסכם בהתאם להסכם מיום 10.3.12 בין התובע לבין הנתבע 2 , במסגרתו הסכים

התובע לבניה של הנתבע 2 על גג הבנין ברח' אלנבי 63 בחיפה , בתמורה להסכמת הנתבע

2 ( להלן : "הנתבע" ) לכך שהשטח החיצוני מסביב לבית שייך רק לתובע או למי מטעמו .

התובע טוען כי הנתבע עשה שימוש בהסכמת התובע במסגרת ההסכם כדי לבנות דירה נוספת

מעל הדירה בה גר הנתבע עם אימו , הנתבעת 1 ( להלן "הנתבעת") . לעומת זאת , לאחר

שהתובע קיבל היתר בנייה בשטח שעבר לבעלותו הבלעדית במסגרת ההסכם , טענו

הנתבעים לביטול ההסכם וביקשו מהמפקחת על רישום מקרקעין ( להלן "המפקחת")

צו מניעה האוסר עליו להשתמש בשטח . בפסק דין מיום 27.8.15 , שצורף לכתב התביעה ,

דחתה המפקחת את תביעת הנתבעת נגד התובע וחייבה את הנתבעת בהוצאות .

2. ביום 10.12.15 הוגשה בקשת הנתבעים למחוק את כותרת התביעה ולחילופין לתת להם

רשות להתגונן . נטען כי אין בכתב התביעה כל ראיה בכתב מכוחה ניתן לחייב את הנתבעת

בסכום הפיצוי המוסכם , שכן הנתבעת אינה צד להסכם שצורף לתביעה .

נטען כי פסק הדין של המפקחת אינו קובע כי הנתבעים הפרו את ההסכם , שכן פסק הדין

דן בסוגיה הקניינית מבלי להתייחס לסוגיה החוזית . נטען כי המפקחת אינה מוסמכת