תא"ק 32287-04-15

לפני בקשת הנתבע לביטול פסק דין שניתן ביום 18.6.15 בהעדר הגנה.

הנתבע טוען כי בשל מצבו הרפואי, כאבי גב מהם סבל ממחצית חודש מאי 2015 השביתו אותו, לא יכול היה לקום ממיטת חוליו, ולכן לא הגיש בר''ל במועד.

הנתבע טוען כי התביעה הוגשה בניגוד לתקסד''א, כתביעה בסדר דין מקוצר אף שאינה נתמכת ב ראיה בכתב. אין בידי לקבל טענה זו שכן התביעה נסמכת על חוזה השכירות המהווה ראשית ראיה בכתב, ולפיכך, דינה של הטענה בעניין זהה להידחות.

הנתבע טוען כי לא שילם דמי שכירות עבור חודש פברואר 2015 , מאחר והתובע התחייב להשיב לו את דמי השכירות של חודש שכירות ששילם ביתר, שכן החזקה במושכר נמסרה לו באיחור של חודש, ולמעשה שילם לתובע עבור חודש ללא קבלת תמורה.

הנתבע טוען כי פינה המושכר ביום 15.2.15 ולא נותר חייב דבר.

לאחר שעיינתי בבקשה ובתגובות אשר הגישו באי כוח הצדדים, אני מורה כדלקמן.

הנתבע אינו מכחיש בבקשה כי כתב התביעה הומצא לו כדין וכי איחר המועד להגשת בקשת הרשות להתגונן מהטעם כי נפל למשכב.

לפיכך, לא עומדת לנתבע עילה לביטול פס"ד מחובת הצדק.

הנתבע עותר לביטול פסק דין משיקול דעת בימ"ש, בטענה כי עומדת לו הגנה טובה בפני התביעה.

על בימ"ש לבחון שתי שאלות, א. הסיבה למחדל אי הגשת הגנה במועד. ב. סיכויי ההגנה.

הנתבע צרף אישור מחלה מיום 17.6.15, שניתן בדיעבד ע"י רופא לפיו סבל מכאבי גב. באישור המחלה מצוין הרופא המטפל כי הנתבע התלונן כבר בחודש מאי על כאבי הגב. בנסיבות אלה לא מצאתי כי אי הגשת הבר"ל במועד נגרמה מחמת זלזול הנתבע בהליך המשפטי.

הנתבע טוען כי לא נותר חייב לתובע כספים בגין דמי שכירות, ויתר חיוב מכוח חוזה השכירות.

טענות הנתבע בעניין זה כלליות נעדרות פירוט עובדתי מספיק כמתחייב ע"פ הדין.

הנתבע מודה כי לא שילם דמי שכירות בגין חודש פברואר 2015 בסך 4,500 ₪, אולם לטענתו התחייב התובע לקזז סכום זה בגין מסירת החזקה לידו באיחור של חודש בתחילת השכירות בשנת 2007. הנתבע לא צרף העתק חוזה השכירות ואף לא פרט מועד מדויק בו קיבל החזקה במושכר, לא צרף מכתב או כל פניה בעניין תשלום יתר עבור השכירות. הנתבע טוען כי לא נותר חייב דמי וועד בית, וצרף לעניין זה קבלה, אולם מעיון בקבלה עולה כי מצוין בה כי מדובר בתשלום חלק מחובות הוועד וכי עדיין קיים חוב ועד.

המבקש טוען בבקשה כי פינה המושכר ביום 15.2.15 אולם מעיון במסמך שצרף עולה כי חזקה נמסרה לכאורה לצד ג'- חנן רטנר ביום 25.2.15 .

לאור המפורט לעיל, פסק הדין מיום 18.6.15 יבוטל משיקול דעת בימ"ש בכפוף לביצוע הפקדה בקופת בימ"ש בסך 4,000 ש''ח, וכן בכפוף לתשלום הוצאות הבקשה בסך 1,200 ₪.

הסכום הכולל בסך 5,200 ₪ יופקד ע"י הנתבע בקופת בימ"ש תוך 30 ימים מהיום, ובהעדר הפקדתו תדחה הבקשה לביטול פסק הדין. ימי הפגרה יבואו במניין התקופה.