תא"ק 25226-07-14 גני ואח' נ' בן שיטרית ואח'

1.המשיבים הגישו כתב תביעה בסדר דין מקוצר, שבמסגרתו עתרו לסעד של סילוק יד כנגד המבקשים.

2.לפניי בקשת המבקשים למתן רשות להתגונן מפני התביעה.

טענות הצדדים

3.בכתב התביעה נטען בתמצית כך:

א.המשיבים הם חברי האגודה במושב נווה ימין ובעלי הזכויות במשק 66 ברח' הערבה, ששטחו 23 דונמים. לכתב התביעה צורף אישור של וועד המושב.

ב.בתאריך 7/2/10 נחתם הסכם שכירות בין המשיבים לבין המבקשים, בקשר ליחידת דיור בת 3 חדרים וגינה. תקופת השכירות נקבעה ל- 6 חודשים עד ליום 7/7/10.

ג.בהסכם נשמרה למשיבים בלבד האופציה להאריך את תקופת השכירות. המשיבים לא ממשו זכות זו ולא התירו למבקשים, בעל פה או בכתב, לעשות שימוש במושכר מעבר ליום 7/7/10. מיום 8/7/10 המבקשים מצויים במושכר ללא הסכמתם של המשיבים.

ד.מיום 8/7/10 ואילך המבקשים של שילמו למשיבים דבר בגין השימוש הבלתי מורשה במושכר ובנוסף לא שילמו בשנה וחצי שקדמו להגשת התביעה את חשבונות החשמל והארנונה. המבקשים התעלמו מעשרות פניות של המשיבים, תוך ניצול מצבו הבריאותי הלקוי של המבקש 1.

ה.המשיבים פנו אל המבקשים במכתב בא כוחם מיום 18/1/14, בדרישה לפינוי המושכר עד ליום 19/2/14. המבקש 1 יצר קשר טלפוני עם ב"כ המשיבים וטען בפניו טענות שונות כגון שהוא נמצא במושכר בדמי מפתח, שחתימתו על הסכם השכירות זויפה ועוד.