תא"ק 22864-12-13 עיריית קרית אתא נ' טויטו ואח'

1.לפניי בקשה לסילוק התביעה על הסף מחמת העדר עילה.

2.העובדות העיקריות הצריכות לענייננו הן כדלקמן:

2.1הנתבעים רשומים בלשכת רישום המקרקעין כבעלים של חלקה 5 בגוש 11007, קריית אתא עליהם בנויים בית מגורים ומשתלה (להלן: "המקרקעין", "בית המגורים" ו-"המשתלה", בהתאמה).

2.2ביום 10/6/12 פורסמה תכנית המתאר כ/490זב/220 "מטרונית קו קריית אתא" המורה, בין היתר, על שימוש בחלק מהמקרקעין לצורך הרחבת הדרך הקיימת והריסת בית המגורים (ראה: י.פ. 6429 - נספח ב' לכתב התביעה - להלן "התוכנית").

2.3ביום 1/8/12 פרסמה הועדה המקומית לתכנון ובנייה קריית אתא, הודעה לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, בדבר כוונתה לרכוש זכויות ולקנות חזקה תוך 60 יום בחלק מן המקרקעין לצורך ציבורי (ראה: י.פ. 6473 מיום 13/9/12 - נספח ג' לכתב התביעה - להלן "הודעת ההפקעה" ו-"השטח המופע", בהתאמה).

2.4ביום 20/9/12 פרסמה הועדה המקומית לתכנון ולבניה קריית אתא הודעה לפי סעיף 19 לפקודת הקרקעות (רכישה לצורכי ציבור), 1943, ולפי חוק התכנון והבנייה, התשכ"ה-1965, בדבר הקניית השטח המופקע לעיריית קריית אתא (ראה: י.פ. 6513 מיום 16/12/12 - נספח ד' לכתב התביעה - להלן: "הודעת ההקנייה").

2.5ביום 1/1/13 נרשמה בלשכת רישום המקרקעין הערה בדבר הפקעת חלק מהמקרקעין (ראה: נספח א' לכתב התביעה).

2.6הנתבעים לא מסרו את החזקה במקרקעין או בשטח המופקע לתובעת ועל כן, הוגשה תביעה זו במסגרתה עותרת התובעת להורות לנתבעים למסור לידה לאלתר את החזקה במקרקעין.

2.7בין לבין נוהל בין הצדדים ו/או מי מטעמם משא ומתן באשר לפיצוי, אשר על פי ההודעה מיום 8/12/14 - לא צלח.

3.שתי טענות עיקריות בפי הנתבעים:

האחת, כי התוכנית אינה מורה על שימוש בכל המקרקעין אלא אך בחלקם ואף הודעת ההקנייה מתייחסת לשטח של 569 מ"ר בלבד - הוא השטח המופקע - ואילו יתר המקרקעין נותרו בבעלותם;

והשני, הפקעת בית המגורים מותניית בהעמדת דיור חלופי סביר לנתבעים.

4.הבקשה, השזורה בטענות עובדתיות, אינה נתמכת בתצהיר לאימות העובדות המפורטות בה ודי היה בכך כדי לדחותה.