תא"ק 2199-01-13 צ. ואח' נ' צ. ואח'

א. מבוא

1.עניינה של התובענה, סילוק יד ופינוי ממקרקעין המצויים ברחוב *** , ידועים כגוש-- חלקה--, ושטחם הרשום 752 מ"ר. (להלן: "המקרקעין").

2.כאמור בנסח רישום מקרקעין, אשר צורף כנספח א' לתצהיר התובעים, בעלי זכויות החכירה במקרקעין הם מר ס. צ. ז"ל (להלן: "המנוח") ומר נ.צ. , בשני חלקים שווים. המנוח ומר נ. צ. הם אחים והם ירשו את המקרקעין מאביהם בשנת 1990. בנוסף למקרקעין אלה ירשו השניים נכסי מקרקעין נוספים, ביניהם מקרקעין ברחוב -----

3.התובעים הם יורשי המנוח אשר נפטר ביום 28.04.12 והם ירשו את המנוח בחלקים שווים.

4.הנתבעים הם בניו של מר נ. צ. ונכון למועד הגשת התביעה וגם לאחר מכן הם התגוררו במקרקעין.

5.בתמ"ש 16822/03 (בית משפט השלום כפר סבא), התנהל הליך משפטי שהגישו מר נ. צ. והנתבעים נגד המנוח. במסגרת הליך זה נחתם בין הצדדים ביום 10.01.07 הסכם פשרה לו ניתן תוקף של פסק דין ביום 17.01.07. (הסכם הפשרה ופסק הדין צורפו כנספח ג' לתצהיר התובעים). הסכם זה התייחס למקרקעין נשוא התביעה ולמקרקעין הנוספים ברחוב---- ההסכם נועד לקדם מתווה לפירוק השיתוף בין הצדדים, הן בנכס ברחוב ----- והן בנכס ברחוב ** , בדרך של ביצוע עסקאות קומבינציה וחלוקת התמורה בין הצדדים.

6.בתביעתם כאן טענו התובעים כי ההסכם מיום 10.01.07 הופר בכך שהנתבעים תפסו במקרקעין חזקה בלעדית. התובעים עתרו לצו סילוק יד ופינוי הנתבעים מהמקרקעין.

ב. טענות התובעים

7.הנתבעים תפסו חזקה בלעדית וייחודית במקרקעין למרות שאין להם זכות להחזיק או להשתמש בהם ללא הסכמת התובעים. הנתבעים מנעו את כניסת התובעים למקרקעין והם עושים בהם כבשלהם. פניות ודרישות התובעים מהנתבעים לסלק ידם מהמקרקעין ולפנותם לא נענו. זאת תוך שאביהם, מר נ.צ. י, מגבה את מעשיהם והסגת הגבול מצדם.