תא"ק 21962-01-15 סטמבלר נ' סקובלו פוד בע"מ ואח'

בקשת רשות להתגונן כנגד תביעה לפינוי נכס המשמש כמאפיית מצות.

העובדות הרלבנטיות

1.המשיב הגיש תביעה לסילוק יד כנגד המבקשים. לטענתו, הללו מצויים בנכס המקרקעין הידוע כמאפיית המצות שבכפר חב"ד (להלן: "המקרקעין" ו/או "הקרקע") שלא כדין, חרף כך שזכות החכירה הבלעדית במקרקעין עליה מצויה המאפייה הינה שלו.

המבקשת 1 הינה מי שפועלת במקרקעין ומפעילה בו את מפעל המצות.

המבקש 2 מחזיק במניות המבקשת 1 והינו בן אחיו המנוח של המשיב.

2.המשיב ואחיו, מר יעקב סטמבלר ז"ל (להלן: "יעקב") החלו להפעיל בשנת 1983 את מאפיית המצות שבכפר חב"ד (סעיף 10 לכתב התביעה, סעיף 13 לתצהיר המבקש 2, להלן: "התצהיר").

אחד מהאחים, וסוגיה זו נתונה במחלוקת בין הצדדים בשלב זה, רכש את הזכויות במאפייה ממר יוסף פרמן באותה השנה, ושני האחים החלו לפעול ביחד במקום.

בעוד בהסכם הרכישה של זכויות המאפייה מהמוכר ובהסכם מול כפר חב"ד צויין שמו של המשיב כרוכש הזכויות, לטענת המבקשים הרישום אינו נכון, שכן דווקא יעקב הוא זה שרכש את הזכויות בפועל, בעוד הרישום נבע אך משיקולים פנימיים של כפר חב"ד, בהיות המשיב תושב הכפר ואחד מאנשי שלומו של הכפר, בעוד יעקב לא.

אין חולק, כי המשיב ויעקב חלקו ברווחים של המאפייה. בשלב זה לא הוברר מועד תחילת חלוקת הרווחים, הגם שעל פני הדברים יכול שלשאלה זו חשיבות בנוגע להסכם משנת 1983.

בהמשך, ככל הנראה לקראת סוף שנות ה- 80, הוקמה חברת מצות ליובאוויטש בע"מ, שהאחים היו הבעלים של המניות והתחלקו ברווחים בחלקים שווים.

3.סמוך לתקופה זו (ככל הנראה בשנת 1988), החל המשיב לכהן כמנהל בכיר בחברות אחרות, חיצוניות, ועל כן הפסיק עבודתו בחברת המצות.