תא"ק 20594-10-13 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' רזון ואח'
|
תא"ק בית משפט השלום פתח תקווה |
20594-10-13
12.11.2014 |
|
בפני השופטת: עדנה יוסף-קוזין |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעת: 1. עמידר 2. החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ |
נתבעים: 1. רחל רזון 2. תמיר רזון 3. לורין רזון 4. רז רזון |
| החלטה | |
|
1.בפני בקשות הנתבעים למתן רשות להתגונן בתביעה לפינוי וסילוק יד מנכס אשר מוחזק מכוח זכאות לדיור ציבורי.
2.ביום 22.02.79 נחתם הסכם שכירות בין התובעת לנתבעת 1, לפיו, השכירה התובעת לנתבעת 1 את המושכר בשכירות בלתי מוגנת. מאז, נתבעת 1 החזיקה במושכר נשוא התביעה.
3.לטענת התובעת, נתבעת 1 נטשה את המושכר, עברה להתגורר באילת והועסקה במלון "ישרוטל" החל מחודש מרץ 2012. מאז, לטענת התביעה, חדלה נתבעת 1 להתגורר במושכר, ברם לא השיבה את המושכר ומתגוררים בו ילדיה הבגירים, בני זוגם וילדיהם, מבלי שיהיה להם מעמד כזכאים בדיור ציבורי.
4.התובעת שלחה לנתבעת 1 הודעה ביום 01.10.13, בה נדרשה הנתבעת לסלק ידה מהמושכר.
5.התובעת צירפה לכתב התביעה את הסכם השכירות, בו נקבע בסעיף 7(ה): "אם נוכחה החברה לדעת לפי שיקול הדעת כי השוכר אינו מחזיק ו/או חדל מלהחזיק במושכר עצמו ו/או באמצעות בני ביתו המתגוררים אתו בקביעות, תיראה השכירות בטלה ומבוטלת מיום בו שלחה החברה הודעה על כך לשוכר. ובמקרה כזה, החברה תהיה רשאית להיכנס למושכר, לנהוג בו כרצונה בעצמה או ע"י סוכניה, באי כוחה פקידיה או משרתיה ולמסור את החזקה בו ו/או להשכירו לכול מי שתמצא לנכון". בסעיף 27 להסכם השכירות נקבע כי הפרת הסעיף הנ"ל הינה הפרה יסודית.
6.בנוסף, התובעת צרפה לכתב התביעה ביקורי מעגל אשר נעשו בנכס, לפיהם, לטענת התובעת, החל משנת 2009 לא התגוררה נתבעת 1 במושכר, וכן, דרכון אשר הופק באילת. זאת לצורך הוכחת שינוי מקום מגורי נתבעת 1.
7.בבקשת הרשות להתגונן, נתבעת 1 לא הכחישה כי עבדה באילת כשנה ושבעה חודשים. עם זאת, לטענתה, מעולם לא שכרה דירה כל שהיא וחזרה מידי סוף שבוע לביתה. בנוסף טענה כי עבדה באילת בכדי להביא פרנסה לבני ביתה ומאז נודעה לה אודות התביעה, עזבה את מקום עבודתה באילת.
8.בדיון מיום 12.03.2014 נשאלה נתבעת 1 והשיבה כדלקמן:
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|