תא"ק 20340-01-16 סימבול נ' בן סדון ואח'

לפניי בקשת רשות להתגונן בתובענה אשר הוגשה בסדר דין מקוצר, לתשלום סך 20,000 ₪ בתוספת הפרשי הצמדה וריבית, בגין שירותי תיווך.

1. המשיבה היא מתווכת ובתיווכה נמכרו לרוכשת הזכויות בדירת המבקשים. בהתאמה, חתמו המבקשים על הסכם לפיו התחייבו לשלם למשיבה דמי תיווך בסך 20,000 ₪.

2. תמצית טענות המבקשים, כי המשיבה היא זו שפנתה אליהם בעקבות פרסום באינטרנט, ובשעה שהטיוטות שהוחלפו בין המבקשים לבין הרוכשת הבשילו לחתימה, הודיעה להם המשיבה כי מאחר והרוכשת מסרבת לשלם לה דמי תיווך, אזי עליהם לשאת בתשלום זה. לפיכך, ובנסיבות שבהן המשיבה לחצה עליהם ואיימה כי תביא לביטול העסקה, נאלצו להסכים וחתמו על ההסכם כאמור. ברם, לאחר זמן מה נודע להם, בניגוד למצג אותו הציגה המשיבה, כי הרוכשת שילמה למשיבה דמי תיווך מצדה. מזאת עולה, כך נטען, כי המשיבה פעלה שלא בהגינות כפי החובה המוטלת עליה מכוח הדין.

3. תמצית טענות המשיבה, כי אין מחלוקת שהמבקשים חתמו על ההסכם מולה, שהיא היתה הגורם היעיל בעסקת המכר, כי סכום התמורה היה גבוה מזה שביקשו בפרסום באינטרנט, וכי טענת המבקשים מהווה טענה בעל-פה כנגד מסמך בכתב.

4. לאחר ששקלתי את מכלול הטענות, ובהתחשב בהלכות הפסוקות שעניינן מתן רשות להגן, ניתנת למבקשים רשות להתגונן.