תא"ק 18103-11-15

בפני תביעה שהוגשה בסדר דין מקוצר לפינוי וסילוק יד ממקרקעין שנטען כי ניתן לגביהם פסק דין המורה למבקש לסלק ידו מהם.

המבקשים הגישו בקשה למחיקת כותרת ולחילופין מתן רשות להגן שנתמכה בתצהירו של המבקש 2 (להלן-"המבקש"). בגוף הבקשה ביקש המבקש להורות על סילוק התביעה על הסף וכן הודיע כי בכוונתו להגיש תביעה שכנגד.

מטרתו של הליך בסדר דין מקוצר למנוע דיון בתובענה היכן שברור ונעלה מכל ספק כי אין לנתבע כל סיכוי להצליח בהגנתו (ע"א 544/81 מנחם קיהל נ' סוכנות מכוניות הים התיכון בע"מ , פ"ד לו(3) 518, 524, בספרו של י' זוסמן, סדרי הדין האזרחי , עמ' 675 ). די לו לנתבע שיראה הגנה אפשרית ולו רק בדוחק על מנת שתינתן לו רשות להגן , מבלי להידרש בשלב זה למהימנות הגרסה המובאת בתצהירו של הנתבע (ר"ע 39/86 גליק נ' גליק, פ"ד מ(1)51,52; ע"א 518/87 פטלז'אן נ' בנק איגוד לישראל בע"מ [פורסם בנבו] 25.11.93 ).

מתצהירו של המבקש עולה כי לפי דידו המקרקעין בהם הוא מחזיק אינם מצויים בתחומם של המקרקעין נשוא פסק הדין. בנוסף טען כנגד זכותם של המשיבים לבצע פעולות בנייה במקרקעין מה שלשיטתו מקנה לו הגנה מפני התביעה לסילוק יד.

בנסבות אלו, אין לומר כי אין למבקש סיכוי, ולו גם קלוש להוכיח את הגנתו ויש ליתן לו את יומו להוכיח את טענותיו.

עם זאת, אין להורות כבקשתו על מחיקת כותרת שכן אין בטענותיו כנגד מיקומם של המקרקעין נשוא התביעה אל מול מיקומם של המקרקעין נשוא פסק הדין עליו תומכים המשיבים את תביעתם כדי להביא למחיקת כותרת. כך גם, אין בהודעה של המבקש על כוונתו להגיש תביעה שכנגד כדי למנוע את בירור התביעה שהגישו המשיבים בסדר דין מקוצר מה גם, שיהא עליו לבקש להתיר לו הגשת תביעתו (ראו ע"א 2486/04 אהרוני נ' אלחנני דנציגר שפורן ושות' עו"ד ואח' [פורסם בנבו] 23.6.05 , פסקה 39; א' גורן, סוגיות בסדר דין אזרחי, עמ' 402).

לאור האמור, ניתנת למבקשים רשות להגן ותצהירו של המבקש ישמש ככתב הגנה . עם זאת, הנתבעת תגיש תצהיר ערוך כדין תוך 7 ימים מהיום.

עיינתי בתצהירו של המבקש ולא מצאתי כי יש להורות על סילוק התביעה על הסף נוכח טענותיו כנגד המשיבים הטעונות בין השאר בירור עובדתי כפי שהוא עצמו טען במסגרת הבקשה , לרבות בשאלת מיקומם של המקרקעין.

סילוק תביעה על הסף הוא סעד דרסטי שלפי הלכה פסוקה יינתן במשורה (ע"א 733/95 ארפל אלומיניום בע"מ נ' קליל תעשיות בע"מ [פורסם בנבו] ) ובעניינינו, יש לתת למשיבים את יומם בבית המשפט להוכיח את זכותם במקרקעין ואת הפלישה של המבקש אליהם שלא כדין .

משניתנה רשות להגן, יועבר התיק לקביעת ישיבת מהו"ת.

ניתנה היום, ל' שבט תשע"ו, 09 פברואר 2016, בהעדר הצדדים.