תא"ק 16402-05-14 בר הומס בע"מ ואח' נ' אן.אס.די. פרוייקטים והנדסה בע"מ ואח'

1.מונחת לפני בקשה למחיקת כותרת ולחילופין למתן רשות להתגונן שהגישו המבקשים בהתייחס לתביעה בסדר דין מקוצר שהוגשה כנגדם על ידי המשיבות לתשלום סך של 5,481,315 ₪.

2.ראשיתם של דברים בשנת 2010 בהתקשרות בין המשיבות למבקשת 1 לביצוע עבודות בניה בפרויקט מגורים ברחוב הירקון 68 בתל אביב (להלן: "פרויקט הירקון") וברחוב א.ד. גורדון 5 בתל אביב (להלן: "פרויקט גורדון").

2.1על פי "הסכם פאושאלי לביצוע עבודה קבלנית" שנחתם בין המשיבה 1 למבקשת 1 ביום 4.5.2010 התחייבה האחרונה לבצע בקבלנות בפרויקט הירקון את כל עבודות הבנייה אשר הוגדרו בהסכם תמורת סכום כולל של 3,275,000 ₪ ולהשלימן עד ליום 23.11.2010 (ראה נספח ב' לכתב התביעה).

2.2על פי "הסכם פאושאלי לביצוע עבודה קבלנית" שנחתם בין המשיבה 2 למבקשת 1 ביום 28.4.2010 התחייבה האחרונה לבצע בקבלנות בפרויקט גורדון את כל עבודות הבנייה אשר הוגדרו בהסכם תמורת סכום כולל של 3,050,000 ₪ ולהשלימן עד ליום 26.1.2011 (ראה נספח ג' לכתב התביעה).

2.3המבקשים 2-3 ערבו אישית, יחד ולחוד, לכל התחייבויותיה של המבקשת 1 על פי שני ההסכמים ( גורדון והירקון).

3.עקב קשיים שהתעוררו בביצוע ההסכמים, נחתם בחודש אוקטובר 2010 הסכם בין המבקשת 1, המבקש 2 והמשיבות ביחס להשלמת ביצוע עבודות הבניה בשני הפרויקטים.

במסגרת הסכם זה המכונה על ידי המשיבות כ"הסכם ההסדרה" ועל ידי המבקשים כ"הסדר הכניעה", הודתה המבקשת 1 כי הפרה את שני ההסכמים "הפרות יסודיות וחמורות" ואישרה כי שולמה לה "תמורה מלאה בגין כל העבודות מכל מן וסוג שהוא" שביצעה בפרויקט הירקון ובפרויקט גורדון ואינה זכאית ולא תהא זכאית לכל תמורה נוספת, מעבר לזו המפורטת בסעיפים 18.6-18.8 לאותו הסכם.

הן המבקשת 1 והן המבקש 2 ויתרו "באופן סופי ומוחלט על כל טענה ו/או תביעה מכל מן וסוג שהוא, בין בקשר לפרויקטים האמורים בהסכם ... ובין בכלל" נגד המשיבות ו/או כל מי מטעמן.

על פי הסכם זה קיבלו על עצמן המשיבות לסייע למבקשת 1 בפרעון "התחייבויות מסוימות" שלה לספקים בקשר עם הפרויקטים ובכפוף לכך שבה והתחייבה המבקשת 1 למלא אחר כל התחייבויותיה על פי שני ההסכמים.

(להלן: "הסכם ההסדרה", "הסכם הכניעה" - ראה נספח ד' לכתב התביעה)

4.התביעה סומכת על הטענה כי המבקשת 1 הפרה את הסכם הירקון, הסכם גורדון והסכם ההסדרה/הכניעה וראשיה שלושה.

הראשון – תשלום בגין "עלות עודפת" (תמורה ששולמה בפועל בניכוי התמורה המוסכמת) בסך של 1,824,448 ₪ ביחס לפרויקט הירקון ובסך של 957,839 ₪ ביחס לפרויקט גורדון;