תא"ק 14941-05-13 אופק רחל בע"מ ואח' נ' בן ציון

לפני תביעה כספית בסך של 16 מיליון ₪, לפי הסכם שנחתם ביום 18.4.12, בין התובעות מצד אחד לבין הנתבע מצד שני (להלן: "ההסכם" או "ההסכם מ-18.4.12"). בהתאם להסכם, התחייב הנתבע לשלם לתובעות סך של 4.5 מיליון דולר תמורת מניותיהן של התובעות בחברה אמריקאית שבבעלותה מלון בניו יורק, ארה"ב. 

1. התובעות טענו כי הנתבע הפר את ההסכם. מנגד, טען הנתבע, בין היתר, כי להסכם אין תוקף משפטי.

2. רקע עובדתי

3. התובעת 1 היא חברה פרטית שנרשמה ברשם החברות ביום 6.8.08. מר ניסים ביטון (להלן: "ביטון") הוא מנהל התובעת 1 ואחד מבעלי מניותיה.

   התובעת 2 היא חברה פרטית שנרשמה ברשם החברות ביום 11.8.08. מר מיכאל אבידן (להלן: "אבידן") הוא מנהל התובעת 2 ואחד מבעלי מניותיה.

    

4. הנתבע (להלן גם: "סוקי") הוא איש עסקים בתחום הנדל"ן, בעל ת"ז ישראלית, אשר עזב את ישראל בתחילת שנות ה-90, ומתגורר בארה"ב.

    

5. ביום 13.8.08 התקשרו התובעות בעסקת השקעה במלון בשם MADISON HOTEL בניו יורק (להלן: "המלון"), אשר היה בבעלות חברת MADISON HOTEL OWNERS LLC, חברה הרשומה בניו יורק (להלן: "חברת מדיסון"). בהתאם לאותה עסקה (להלן: "הסכם הרכישה") השקיעו התובעות 4 מיליון דולר בחברת מדיסון, וקיבלו תמורת השקעתן 18% מהון המניות שלה: התובעת 1 רכשה 13.5% מהון המניות של חברת מדיסון בתמורה לסך של 3 מיליון דולר, והתובעת 2 רכשה 4.5% מהון המניות של חברת מדיסון תמורת סך של מיליון דולר. מנהלי חברת מדיסון היו סוקי ויוסף בר מוחא (להלן: "בר מוחא"), והם החזיקו בחברת מדיסון באמצעות חברת 62 MADISON PARTNERS LLC (להלן: "חברת שותפי מדיסון").

    

6. כחצי שנה לאחר מכן, בחודש פברואר 2009, בעקבות טענות שונות שהעלו התובעות, נחתם בין התובעות באמצעות ביטון ואבידן לבין השותפים האחרים בחברת מדיסון באמצעות סוקי ובר מוחא, מסמך הבנות לפיו התובעות יקבלו ללא תמורה 2% נוספים מהון המניות של חברת מדיסון.