תא"ק 11576-12-15 האפוטרופוס הכללי מחלקה משפטית -הנהלה נ' זלטה-גליק

התובע מנהל הנכסים העזובים בעיזבון המנוח אברהם ג'ומאן ואלכסנדר זלצברגר, על פי צווי ניהול שניתנו בבית המשפט המחוזי.

בין הנכסים גם זכות הבעלות בדירה המצויה ברחוב חנה סנש בקריית ביאליק, כעולה מנספח 2 של כתב התביעה (מידע מפנקס הזכויות), שם רשומה הערת אזהרה לטובת התובע על זכויות הבעלות של המנוחים הנ"ל.

המדובר במקרקעין בשטח של כ – 600 מטרים, ובהם דירה.

למן שנות ה – 60, מתגורר בדירה אמיליו גליק ז"ל, שנאסף אל אבותיו ביום 20/02/14 (נספח 3). למן מועד הפטירה הופסקה הוראת הקבע לתשלום שכר הדירה, דמי השכירות אינם משולמים מאז.

הנתבע, בנו של נתן ז"ל, ועל פי עובדות כתב התביעה הוא ובני משפחתו תפסו חזקה בדירה ומסרבים לפנותה, הגם שאין הם זכאים לזכות כלשהי בדירה, בהתאם להוראות חוק הגנת הדייר. מבדיקת התובע עלה כי הנתבע לא התגורר עם המנוח טרם פטירתו וממילא גם לא ב – 6 החודשים הקודמים למועד הפטירה.

כתב התביעה מציין כי בשנים האחרונות התגוררו הנתבע ובני משפחתו ברחוב גלבוע בקריית ביאליק בגוש, חלקה ותת חלקה אחרים ונפרדים מהדירה נשוא התביעה, הנמצאת ברחוב חנה סנש.

הדירה האמורה (רחוב גלבוע), נמסרה לנתבע ומשפחתו על ידי "שקמונה".

מן העובדות דלעיל מציין כתב התביעה, אין הנתבע זכאי להמשיך ולהתגורר בדירה בלא הסכמת התובע, ומכל מקום, אינו דייר מוגן, ועליו לפנותה מיידית. שהותו בדירה יחד עם אשתו כמוה כהסגת גבולו של התובע.

כתב התביעה מציין גם כי התובע שומר על זכותו לפצל סעדיו ויתר האמור בסעיף 11.