תא"מ 59627-10-15 קלמר נ' אסור ואח'

1.. על פי הסכמת הצדדים בדיון שהתקיים ביום 10.4.16, אני ממנה את מר שמחה פרלמן

(רחוב בני משה 9, תל אביב, טל: 03-6047089) כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

2. המומחה יבדוק את דירת התובעת ודירת הנתבעת 1, ויחווה דעתו באשר לנושאים הבאים :

א. האם קיימת בעיית רטיבות ונזילה בדירת התובעת ואם כן, מהו מקורה.

ב. האם קיימת בעיית עומק של צנרת או נזילת מים ומה מקורה.

ג. ככל שניתן לקבוע, האם מדובר בבעיה שנמשכת מזה מספר שנים עקב תיקון לא ראוי או בעיה יסודית במי מהדירות, או שמדובר בבעיית רטיבות שאינה קשורה לטענות בדבר ממצאים קודמים.

ד. האם בחודשים אפריל עד יוני 2015 התגלו נזקי רטיבות בדירת התובעת ומה מקורם.

3. התובעת תהיה רשאית להציג למומחה את התמונות, שצורפו כנספח ז'1-7 לכתב התביעה, והנתבעים 2-4 יהיו רשאים להציג למומחה את נספחים 1-2 שצורפו לכתב הגנתם.

4. ככל שהמומחה יסבור כי יש צורך לעיין בכתבי הטענות או בנספחיהם, יהיה רשאי לפנות לבית המשפט בבקשה מתאימה.

5.הביקור בדירה יערך במעמד נציג מטעם כל אחד מהצדדים.

6.בשלב זה יישאו שלושת הצדדים בשכ"ט המומחה בחלקים שווים.

7.בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש עבור הכנת חוות הדעת. היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך שבעה ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש והתחייבות של כל צד לשאת במחציתו.

8. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה ויפעלו לתאום פגישה עמו בכנס.

9. חוות הדעת תוגש בתוך 60 יום מיום ביקור המומחה בנכס. 1

10. הצדדים יעדכנו את בית המשפט באשר למועד הביקור הנכס שנקבע בתאום עם המומחה.

11. בכל בעיה אשר תתעורר ויתברר שעלולה לעכב את הגשת חוות הדעת, יפנה המומחה לבית המשפט מידית.

אני קובעת לתזכורת פנימית למתן הודעת עדכון ליום 29.9.16.

המזכירות תשלח עותק מהחלטתי זו אל המומחה.