תא"מ 59502-01-15 שרביט ואח' נ' א.ש. אופק טכנולוגיות בניה בע"מ ואח', ת"א 43459-10-14 א.ש. אופק טכנולוגיות בניה בע"מ נ' שרביט

1.בהמשך להחלטתי המוקדמת מהיום, אני ממנה את המהנדס מר מיכאל קרבצ'יק (מרח' כרמלי 15 רמת גן, טלפון: 077-4466884, פקס : 03-7397476) , כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה, על מנת שיבדוק את הדירה נשוא התביעה (להלן:"הדירה") ויחווה דעתו המקצועית במחלוקת כעולה מחוות הדעת מטעם הצדדים, לרבות קיומם של פגמים בדירה, איזה מהם סביר לתקן ואיזה לא, מהי עלות תיקון הפגמים שסביר לתקנם, כמה זמן יארך ביצוע התיקונים ובאם חלה ירידת ערך בדירה, ואם כן, באיזה שיעור. כמו כן, בחוות דעתו יתייחס המומחה לאחריות בעלי הדין לליקויים שיתגלו, ככל ויתגלו, בדירה.

2.בשלב זה, יישאו התובעים, הנתבעים וצד ג' בשכר טרחתו של המומחה באופן שווה.

המומחה יהיה רשאי להתנות את עריכת הבדיקה או את הכנת חוות הדעת בתשלום שכרו או בהפקדתו.

3.ב"כ הצדדים ימציאו למומחה את כל התוכניות, המפרטים, ההסכמים והמסמכים האחרים שבידי מרשיהם או בשליטתם וכל מסמך אחר שיבקש המומחה.

4.המומחה יתאם את ביקוריו בדירה עם ב"כ הצדדים, או עם הצדדים, כפי שימצא לנכון, כדי שהצדדים או באי כוחם יוכלו להיות נוכחים בעת הבדיקה ולהסב את תשומת לב המומחה

למה שימצאו לנכון. המומחה לא יקיים פגישה עם צד אחד בלבד, אלא אם הזמין את שני הצדדים ואחד מהם בחר שלא להופיע.

5.אם יתקל המומחה בקושי כלשהו בקשר עם מילוי תפקידו, יוכל לפנות, בכתב, במישרין לבית המשפט.

6.המומחה מתבקש לבדוק את הדירה תוך 30 יום ממועד קבלת כל המסמכים שיבקש מהצדדים ולהגיש את חוות דעתו, עם העתקים ישירות לב"כ הצדדים, תוך 30 יום לאחר מכן. אם נראה למומחה שלא יוכל לעמוד במשימה או אם אינו מעוניין בה, יואיל להודיע לבית המשפט בכתב, מיד עם קבלת החלטה זו.

7.אין להפנות למומחה שאלות הבהרה, אלא לאחר הגשת בקשה, שאליה תצורף טיוטת השאלות וקבלת רשות בית המשפט לעשות כן.