בגון ואח' נ' ש.מ.חסון בניה מים בע"מ

רקע עובדתי

1. התובעים רכשו בית בקיבוץ מרחביה, אשר נבנה על ידי הנתבעת, שהינה חברה קבלנית, ונמכר להם על ידה, בהתאם לחוזה מכר מיום 26.6.2009. הבית נמסר לידי התובעים בחודש אוקטובר 2010.

2. תקופה מסוימת לאחר מסירת הבית, הבחינו התובעים בתופעה של התפשטות טחב ועובש על קירות הבית.

3. נטען, כי התובעים לא קיבלו מענה הולם מהנתבעת בעניין התפשטות העובש והטחב ומשכך הזמינו מומחה מטעמם לצורך בחינת העניין. מחוות דעת המומחה עלה, כי רמת הבידוד התרמי בבית אינה מספקת.

4. הצדדים לא הגיעו להסכמות לעניין אחריות הנתבעת לליקוי זה ולעניין תיקון הליקוי. על כן, ביום 20.03.18 התובעים הגישו את כתב התביעה בהליך שבכותרת כנגד הנתבעת.

5. תחילה, התביעה הוגשה על סך 33,400 ₪, בהתבסס על אומדן עלות תיקון הליקויים בהתאם לחוות דעת המומחה מטעם התובעים, המהנדס אלכסיי גנישב, אשר ביקר בדירת התובעים ביום 2.2.2018.

6. בהמשך ההליך, בעקבות חוות הדעת של המומחה מטעם בית המשפט, אשר אמד את עלות תיקון הליקויים בבית התובעים בסך כולל של 54,080 ₪, הגישו התובעים כתב תביעה מתוקן והעמידו את תביעתם המתוקנת על סך של 54,080 ₪ (כאשר רכיב עגמת נפש נכלל בסכום התביעה האמור).

   טענות הצדדים

7. התובעים טענו לנזקים בעקבות היעדר בידוד תרמי בבית, שנובע מרשלנות בבנייה שבוצעה על ידי הנתבעת.

8. התובעים טענו, כי תופעת העובש או הטחב בבית התגלתה להם לראשונה בחלוף כ- 3 שנים מאז כניסתם לדירה, קרי בשנת 2013 בתקופת החורף.