תא"מ 44062-09-14 כהן נ' בראשי

1.א.לפני תביעה כספית חוזית בסכום של 18,570 ₪.

ב.הצדדים הסמיכו את ביהמ"ש לפסוק על סמך החומר שבתיק.

העובדות שאינן במחלוקת

2. א.ביום 5.8.12 נחתם הסכם בין התובע לבין דיירי הבית ברח' דולצ'ין 18, בו מתגוררת הנתבעת, לבניית 8 מחסנים (להלן – ההסכם).

ב.הנתבעת חתמה על ההסכם לבניין מחסן מס' 7 עבורה, והתחייבה לשלם עבור בנייתו 36,300 ₪.

טענות הצדדים בכתב התביעה ובכתב ההנגה

טענות התובע

3. א.בנוסף לבניית המחסן הנתבעת ביקשה שהתובע יערוך התאמות למחסן אשר יהפכו אותו ליחידת דיור.

ב.העבודות שהיה צורך לבצע לשם כך היו: חפירה והנחת קו צינור בקוטר 4 צול לשירותים; חציבה וחיבור לצינור אויר; קידוח חור לונטה ואספקת והרכבת ונטה חשמלית לנקודת חשמל; התקנת מתקן חימום מים "אטמור" אינסטלציה וחשמל הנלוות לכך; בניית קיר מפריד מהמחסן למקלחת; עבודות אינסטלציה מים ודלוחין כהכנה לעמדת מכונת כביסה ולאסלה; הרכבת אסלה וניאגרה (אשר יירכשו ע"י הנתבעת); חיפוי קירות מקלחת בקרמיקה (אספקת אריחים ע"י הנתבעת); הוספת נקודות חשמל ביחידה לפי דרישת /בקשת הנתבעת (להלן – העבודות הנוספות).

ג.עבור ביצוע העבודות הנוספות התחייבה הנתבעת לשלם סכום של 15,340 ₪ כולל מע"מ מעבר לעלות בניית המחסן, וזאת בהתאם להצעת מחיר שנתן התובע ביום 15.8.15.

ד.התובע ביצע את התחייבויותיו כלפי דיירי הבניין לשביעות רצונם. כמו כן ביצע את העבודות הנוספות עבור הנתבעת כפי שסוכם.

ה.הנתבעת סירבה לשלם את הסכום שהתחייבה, ובפועל שילמה סך של 33,000 ₪ בלבד, ונותרה חייבת 18,690 ₪ המורכב מסך של 3,360 ₪ בגין בניית המחסן ו-15,340 ₪ בגין העבודות הנוספות.

ו.בעת ששילמה את התשלום מיום 18.10.12 הנתבעת החתימה את בנו של התובע על אישור תשלום, אך בעורמה ציינה באישור שמדובר בסכום האחרון לתשלום וגמר חשבון. בנו של התובע שלא היה מעודכן בפרטי ההסכם, חתם על האישור.

ז.ביום 26.11.12 פנה לתובעת באמצעות ב"כ וביקש את סילוק יתרת החוב, אך הנתבעת השיבה שאינה חייבת דבר וסמכה ידיה על אישור גמר התשלום וסרבה לשלם את היתרה.

ח.התובע עשה כל שבידו על מנת להביא את הסכסוך לסיום מחוץ לכותלי ביהמ"ש אך ללא הועיל.