תא"מ 30094-09-10 סיטון ואח' נ' אכסוול ואח'

הרקע לתביעה:

1.עניינה של התביעה שלפניי בסכסוך שפרץ בין שכנים, המתגוררים ברחוב האירוס 15 ו- 17 בישוב שערי תקווה. בין המגרשים חצצה חומת בטון ובלוקים. לימים, ניזוקה החומה והתובעים עתרו במסגרת התביעה דנן לחייב את הנתבע במחצית עלות בניית החומה מחדש וכן לפצותם בגין נזק לא ממוני. סכום התביעה הועמד על סך 50,000 ₪. הנתבע מבחינתו עתר בתביעה שכנגד, לחיוב התובעים בהפסד דמי שכירות שנגרמו לו כתוצאה מהחשש לקריסת החומה אל שטחו. סכום התביעה שכנגד הועמד על סך 7,000 ₪.

עיקר טענות התובעים והנתבעים שכנגד (משפחת סיטון):

2.החומה המפרידה בין שני המגרשים משמשת כקיר תומך ומהווה "מחובר שבמיצר".

3.הואיל והחומה ניזוקה ועומדת לקרוס יש לחלוק את עלויות בנייתה מחדש בשווה בין הצדדים.

4.הנתבע נהג בחוסר תום לב במובן זה שהסכים להשתתף במחצית מעלות בניית הגדר אך חזר בו. על כן, יש לחייבו בפיצוי בסך 10,000 ₪.

עיקר טענות הנתבע והתובע שכנגד (מר אקסוול):

5.הנתבע רכש את הבית בשנת 1997, ממשפחת כספי. גובה החומה על פי התכנית היה אמור להיות עד 1.5 מטרים, אולם בשל התקנת בריכת מים בחצר התובעים והוספת חול בחצר ומסביב לבריכה, נוצרו פערי גובה בין המגרשים. בנסיבות אלה, התובעים הגביהו את החומה לגובה של כ- 3.5 מטרים.

6.הואיל והחומה הוגבהה לגובה 3.5 מטרים ולנוכח הפרשי הגבהים, נוצר לחץ אופקי על החומה. שורשיו של עץ שנטעו התובעים תרם אף הוא לחולשת החומה.