תא"מ 22446-03-16 לוי נ' סולומון ואח'

בהמשך להחלטתי מיום 29.3.16 ומיום 6.4.16 ולהסדר הדיוני אליו הגיעו הצדדים במסגרתו הוסכם על מינוי מומחה מטעם בית המשפט אשר ישמש כמומחה הן בהליך הביניים והן בהליך העיקרי – אני ממנה את המהנדס דוד אופיר, מרח' המתמיד 18 א', אבן יהודה בטל 09-8997464, פקס 09-8910561 כמומחה מטעם בית המשפט.

בהתאם למוסכם בין הצדדים, בשלב הראשון והמקדמי, יגיע המומחה למקרקעין נשוא התביעה, המומחה יבדוק את המבנה נשוא התביעה, בכלל זה בפרט, יבדוק את מצבו, את העבודות אשר מבקשים הנתבעים לבצע במקום, את מצב השטח וכל הנתונים הרלוונטיים לעניין הביסוס. לאחר קיום בדיקות כאמור, יחווה המומחה דעתו בכל הנוגע להמשך ביצוע עבודות ע"י הנתבעים בהתאם להיתר הבנייה אשר ניתן להם מחד, ומאידך, הסיכון הכרוך בביצוע עבודות לביתה של התובעת והדרך למניעת סיכון לחלוטין. בכלל זה, יחווה המומחה דעתו באשר לעבודות המניעתיות אשר יש לבצע טרם המשך עבודות ע"י הנתבעים וכן לאופן בו יש לבצע את עבודות הנתבעים לאחר ביצוע פעולות מניעתיות כאמור. המומחה יחווה דעתו בין היתר לשאלה איזה תיקון יש לבצע בביתה של התובעת קודם להמשך ביצוע עבודות בבית הנתבעים וכן לתיקונים אשר יש לבצע בביתה של התובעת לאחר השלמת העבודות ע"י הנתבעים.

המומחה יתייחס הן לאופן בו יש לבצע את העבודות והן לשומתן.

מלבד עריכת חוות דעתו כאמור, המומחה יפקח על ביצוע העבודות. בכלל זה, ככל שהמומחה סבור שמי מהקבלנים המבצעים את העבודות ע"י הנתבעים אינו מקצועי די הצורך, הרי שימסור התוויות

גם לעניין זה וכן יהא רשאי להמליץ על צוות ביצוע מומלץ על ידו ככל שהדבר נדרש.

מובהר למומחה כי על המומחה לפעול בסד זמנים מהיר ככל הניתן והכל מבלי שהיא בדבר בכדי לפגוע בטיב העבודה והפיקוח. לאור האמור יתבקש המומחה למסור לוח זמנים עוד במועד קבלת העבודה על ידו.

הנתבעים יעבירו את תוכניות ההיתר ובכלל זה תוכניות הקונסטרוקציה ותוכניות הבינוי למומחה ולתובעת.

מוסכם כי הנתבעים יישאו כמימון ביניים בשלב זה, בעלות המומחה וכי בסיום ההליך יוכרע הנושא ע"י בית המשפט.

המומחה מתבקש לבדוק את המסמכים וכתבי הטענות של הצדדים ובהתאם ליתן את דעתו למחלוקות בין הצדדים.

בטרם יחל המומחה בעבודתו הוא מתבקש להמציא לבית המשפט ולצדדים הצעת מחיר לעריכת חוות דעת במחלוקת נשוא התביעה, ורק לאחר שבית המשפט יתן אישור לגובה שכ"ט המומחה יחל במלאכת הכנת חוות הדעת.

היה ומי מהצדדים יבקש לטעון כנגד שכר הטרחה המבוקש, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת בתוך 7 ימים ממועד קבלת הצעת המומחה. בהיעדר בקשה שכזו בפרק זמן זה ייחשב הדבר כהסכמה לשכר המבוקש.