תא"מ 20087-11-14 חצבני נ' אסולין-אורן ואח'

תביעה לתשלום סך של 34,700 ₪ (מתוך סכום זה סך של 23,000 ₪ מתייחס לנזקים נטענים שעניינם עוגמת נפש והוצאות משפטיות).

כפי שיפורט להלן, החלטתי לדחות את התביעה.

נוכח הוראות התקנות, אנמק מסקנה זו באופן תמציתי בלבד.

התובעת שכרה מהנתבעים דירה, או למעשה, יחידת דיור, הצמודה לבית הנתבעים במבשרת ציון.

על פי הסכם השכירות, המדובר בשכירות למשך תקופה של שנה, החל מיום 1.8.2014. בהסכם נקבע גם, כי אם תועמד הדירה לשכירות פעם נוספת עם תום השנה, תישמר לשוכר "זכות סירוב ראשונה לתקופה נוספת של עד שנה", ובלבד שקיים את הוראות ההסכם.

טענתה העיקרית של התובעת בתביעתה, היא כי כבר ביום 2.8.2014, פחות משלשה ימים לאחר קבלת החזקה במושכר (החזקה נתקבלה בפועל ביום 31.7.2014 בשעות הערב), הודיעו לה הנתבעים, בכתב, כי תקופת השכירות תסתיים בתוך 90 ימים (ביום 31.10.2014).