תא"מ 19378-04-14 מינקוביץ ואח' נ' שובל ואח'

1.המבקשת היא הנתבעת 3 והמשיבים הם התובעים בתיק שבכותרת.

2.בתמצית וככל שנדרש לצורך בקשה זו, המשיבים טוענים בכתב התביעה כדלקמן:

א.המשיבים הם בעלי הזכויות בבית מגורים ברחוב דן 49 בכוכב יאיר.

ב.המשיבים השכירו את הבית למר יצחק שובס ז"ל מכוח הסכם שכירות מיום 19/7/11. בנו של המנוח אילן שובל (הנתבע 1) והגב' פאולין שובל - ברוסל (הנתבעת 2) שכרו את הבית יחד עמו (יש לציין כי עיון בהסכם השכירות שצורף לכתב התביעה מעלה כי לכאורה הנתבעים 2-1 ערבו לשוכר ולא שכרו את הבית).

ג.תקופת השכירות המקורית נמשכה עד ליום 31/7/13 ובהמשך הוארכה עד ליום 31/7/14.

ד.תנאי הסכם השכירות הופרו במספר אופנים - אי תשלום דמי השכירות החל מחודש מרץ 2014, עזיבת המושכר במפתיע במהלך חודש מרץ 2014, גרימת נזקים של ממש לבית ולמתקניו, גרימת נזק לגינה ואי תשלום חובות ארנונה, מים וחשמל.

ה.הנזקים והחובות הכספיים השונים מסתכמים בסך של 104,090 ₪. לצרכי אגרת התביעה וסמכות בית המשפט, התביעה הועמדה על סך של 75,000 ₪.

ו.השוכר, המנוח יצחק שובס ז"ל, הלך לעולמו בשנת 2013. הנתבעים 2-1 שכרו אף הם את הבית. הנתבע 1 והנתבעת 3 (המבקשת) הם בנו ובתו של המנוח ולכן יורשיו על פי דין, האחראים להתחייבויותיו, כל אחד כדי חלקו בעיזבונו.

ז.בכתב התביעה המתוקן צורפו להליך הנתבעים 8-4, אשר נטען כי הם נכדיו של השוכר המנוח ויורשיו הפוטנציאליים מכוח צוואה אשר הוגשה בקשה לקיומה.