ויצמן נ' אפריקה ישראל מגורים בע"מ

1.תביעה זו עניינה בליקויי בנייה.

2.הנתבעת אפריקה ישראל מגורים בע"מ, הינה חברה קבלנית העוסקת בבנייה ושיווק דירות מגורים (להלן "הנתבעת").

3.במועד הרלוונטי לתביעה הקימה הנתבעת מיזם מגורים במקרקעין הידועים כגוש 10421 בחלק מחלקה 167, הנמצאים בשכונת "סביוני-ים" ברחוב צאלון 34 בקרית ים.

4.במועד שלא הוכח, רכש התובע דירת מגורים במיזם הנ"ל.

5.לטענתו, עם קבלת החזקה בדירה לידיו ביום 31.12.13, נתגלו בה ליקויים שונים. ניסיונותיו להסדיר את עניין הליקויים מחוץ לכותלי בית המשפט לא צלחו, לפיכך הגיש את התביעה דנן שלפיה עתר לחייב את הנתבעת בתשלום פיצויים בגין הליקויים לרבות בגין עגמת נפש, בסכום כולל של 119,569 ₪.

לכתב התביעה צירף התובע חוות דעת ערוכה על ידי המהנדס מר בוריס גנדלר מיום 12.12.13, אשר העריך את עלות תיקון הליקויים בדירה לרבות עלות פיקוח ומע"מ, בסך של 106,696 ₪.

6.הנתבעת הכחישה את טענות התובע והגישה חוות דעת נגדית מטעמה, ערוכה על ידי המהנדס מר עמית זיו, שלפיה הוערכה עלות תיקון הליקויים בדירה בסך של 10,050 ₪.

7.לאור הפערים בין שתי חוות הדעת, מונה המהנדס והשמאי מר דן ברלינר כמומחה מטעם בית המשפט (להלן "מומחה בית המשפט"). בחוות דעתו מיום 22.12.15, העריך המומחה את עלות תיקון הליקויים בדירה לרבות עלות פיקוח, בסכום כולל של 20,100 ₪ (ללא מע"מ).

8.ניסיונות להביא את הצדדים לידי הסכמה בעקבות חוות דעתו של מומחה בית המשפט, לא צלחו.