תא"מ 12561-10-14 לאלו ואח' נ' פלד ואח'

בהמשך להחלטות נוספות שניתנו בהליך זה.

1.עניינו של ההליך: תביעה כספית שהגיש התובע כנגד הנתבעים בטענה שלא שילמו לו את מלוא התמורה החוזית המוסכמת עבור עבודות בניה ושיפוצים בביתם, ותביעה שכנגד שהגישו הנתבעים בדרישה לפיצוי בגין ליקויים בעבודות בניה ושיפוצים שבוצעו לטענתם על ידו. מטעם התובעים שכנגד (נתבעים בתביעה העיקרית, משפחת פלד)- הוגשה חוו"ד של השמאי דורון שפר-רוט. מטעם הנתבע שכנגד (תובע עיקרי, מר לאלו)- הוגשה חוו"ד של המהנדס דב דוד.

2.הצדדים הופנו להליך של גישור. בהודעתה מיום 13/4/15 של המגשרת- עו"ד שירה איזנשטטר, דווח, בין היתר- כי הצדדים הגיעו להסכמה על פיה- לנוכח הפער בין חוו"ד מומחי הצדדים, ימנה בית המשפט מומחה מטעמו, שתשמש גם לצורך ההליך בבית המשפט היה והגישור לא יוביל להסדר פשרה.

ניתן בזאת תוקף של החלטה להסדר הדיוני שבין הצדדים, שפרטיו בהודעת המגשרת.

3.בהתאם לאמור- אני ממנה את המהנדס ושמאי המקרקעין דן אורמן, כמומחה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה").

4.המומחה יואיל לבדוק את הנכס נשוא התביעה, המצוי ברחוב ברוש 292 במושב גאליה (להלן: "הנכס") וליתן חוו"ד בקשר עם העבודות שבוצעו בו על ידי הנתבע, בהתאם לשאלות כדלקמן, עליהן הסכימו הצדדים כדלקמן:

א.מהן העבודות שבוצעו בנכס מתוך כלל העבודות עליהן הוסכם בין הצדדים.

מהי עלותן של עבודות כאלו על פי מחיר שוק מקובל?

ב.מהם הליקויים והנזקים, באם היו, בעבודה שבוצעה אשר תוקנו ע"י הנתבעים/תובעים כנגד ומהי עלות תיקונם של אלו על פי מחיר שוק מקובל?

ג.מהם הליקויים והנזקים, באם היו, בעבודה שבוצעה ואשר טרם תוקנו  ע"י הנתבעים /התובעים כנגד ומהי עלות תיקונם של אלו, על פי מחיר שוק מקובל?

ד.כן מתבקש המומחה להתיחס לחוו"ד מומחי הצדדים.