חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

תא"ח 55248-04-15 פרלמן ואח' נ' שלומוב ואח'

: | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ירושלים
55248-04-15
2.3.2016
בפני השופטת:
תמר בר-אשר צבן

- נגד -
התובעים:
1. יוחאי פרלמן
2. אודיה פרלמן

 הנתבעים:
1. אשר עשהאל שלומוב
2. אלישבע תרצה קיסלב . בא-כוח
פסק דין

התובעים הגישו תביעה לפינוי מושכר נגד הנתבעים. בהתאם להסדר דיוני שהוסכם על דעת שני הצדדים נקבעו הנסיבות אשר רק בהתקיימם יוכלו התובעים לעתור לפינוי הנתבעים במסגרת התביעה הנדונה. הצדדים חלוקים אפוא, בשאלה אם התקיימו אותן נסיבות, אם לאו.

רקע ותמצית העובדות הדרושות להכרעה

2.את התביעה הנדונה, שעניינה תביעה לפינוי מושכר בהתאם להוראות פרק טז4 בתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן – תקנות סדר הדין האזרחי) הגישו התובעים ביום 30.4.2015.

בהתאם להסכם שכירות שנחתם ביום 17.2.2015, משכירים התובעים לנתבעים דירה בפרויקט מעלה הזיתים, שלב ב', בניין 6, דירה 12 במזרח ירושלים (להלן – המושכר), לתקופה שמיום 20.2.2015 ועד יום 31.7.2016 תמורת 3,200 ₪ בחודש.

תמצית טענות התובעים בכתב התביעה – שהוגש כאמור, כחודשיים וחצי בלבד לאחר חתימת הסכם השכירות – הן, כי הנתבעים, אשר שכרו מהם את המושכר, לא שילמו את מלוא דמי השכירות במועד, כי לא שילמו את התשלומים הנוספים המתחייבים מכך שדמי השכירות שולמו באיחור, וכי לא הפקידו המחאת ביטחון בידי התובעים. כן נטען, כי הנתבעים לא שילמו תשלומים שונים בקשר למושכר (תשלומי ארנונה, מים וכדומה וכי התובעים נדרשו לשלמם) וכי בניגוד להוראות הסכם השכירות, אף לא הסבו את החשבונות של אותם תשלומים על שמם.

3.משלא הגישו הנתבעים כתב הגנה עד יום 8.6.2015, עתרו התובעים למתן פסק-דין בהיעדר הגנה. לאחר שהתובעים הגישו את אישור המסירה על המצאת כתב התביעה אל הנתבעים, נתנה רשמת בית המשפט, ביום 11.6.2015, פסק-דין בהיעדר הגנה.

ביום 24.6.2015 הגישו הנתבעים בקשה דחופה לביטול פסק הדין שניתן נגדם כאמור, בהיעדר הגנה, אך התובעים התנגדו בתוקף לביטול פסק הדין. התנגדותם זו הביאה לכך שהחל משלב זה, התקיימו הליכים ממושכים בעניין הבקשה לביטול פסק הדין, אשר כללו חילופי תגובות, תשובות וכדומה ולבסוף, גם דיון שנקבע ליום 12.10.2015 לפני רשם בית המשפט. משכשל ניסיון להביא את הצדדים לכלל הסכמה, למעט הסכמה בדבר ביטול פסק הדין, הגישו הנתבעים את כתב ההגנה מטעמם ביום 29.10.2015.

כאן המקום להעיר, כפי שאף הערתי בדיון שהתקיים לפניי, כי חזקה היא, שאילו לא התנגדו התובעים לביטול פסק הדין שניתן בהיעדר הגנה, הייתה התביעה הנדונה באה לסיומה זה מכבר. מכל מקום, התביעה הועברה לשמיעתה לפניי ביום 1.11.2015 והדיון התקיים ביום 17.1.2015.

ההסדר הדיוני

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>