תא"ח 46842-11-13

1.עניינה של התובענה שלפנינו, שהוגשה ביום 25.11.13, פינויה של הנתבעת מדירה שבבעלות התובע 1 , ברחוב קק"ל 20 בירושלים והידועה כגוש 30039 חלקה 171 (להלן – הדירה).

2.על פי כתב התביעה, ביום 19.4.1987 נחתם הסכם שכירות מוגנת בנוגע לדירה, נספח ג' לכתב התביעה (להלן – הסכם השכירות).

3.בכתב התביעה טוענים התובעים להפרות של הסכם השכירות, הפרות המהוות לדעתם עילות פינוי לפי סעיף 131 (2) לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשל"ב – 1972 (להלן – חוק הגנת הדייר):

א.הענקת זכויות לצד שלישי בניגוד להוראות סעיפים 5 – 6 להסכם השכירות .

לטענת התובעים, הנתבעת הכניסה שותפה לדירה, ד"ר אלן חייקין , מבלי לקבל את הסכמתם לכך, וגם לא המציאה כל אסמכתא לטענתה כי מדובר בבת זוג שלה.

ב.השתלטות על גג הבניין על ידי הנתבעת , בניגוד להוראות סעיף 9 להסכם השכירות, ללא קבלת הרשאה או זכות לשימוש ייחודי בגג.

ג.ביצוע עבודות במבנה המושכר בניגוד להוראות סעיף 7 להסכם השכירות .

לטענת התובעים, הנתבעת ביצעה עבודות ריצוף בגג המבנה ללא כל הסכמה מצד התובעים, או מי מהם.