תא"ח 43224-04-14 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' מ. ואח'

בפניי תובענה לסילוק יד.

מבוא ותמצית טענות הצדדים

1. התובעת הינה חברה העוסקת בניהול נכסי מקרקעין המיועדים לשיכון ציבורי עבור מדינת ישראל וגופים אחרים, וביניהם הדירה נשוא התביעה, דירה צמודת קרקע, הנמצאת ברחוב שבטי ישראל 43/1 הרצליה וידועה כחלקה 42/1 בגוש 7891 (להלן – "הדירה").

    

2. בכתב התביעה נטען, כי הנתבעים, אחים, פלשו לדירה לאחר מות הוריהם, אשר היו בעלי דירה צמודה עם קיר משותף, הידועה כחלקה 42/2 בגוש 7891 (להלן – "הדירה הסמוכה").

    

3. הנתבע 1 מתגורר בדירה. במהלך ניהול התביעה התברר כי הנתבעת 2 מתגוררת בדירה הסמוכה ביחד עם משפחתה ואחים נוספים, וכי הנתבעת 3, שלא התגוננה בפני התביעה, כלל לא מתגוררת בדירה. במהלך דיון ההוכחות, בהסכמת הנתבעת 2 ונוכח העובדה שאינה מתגוררת בדירה, ניתן נגדה פסק דין לפינוי. כאמור, הנתבעת 3 לא התגוננה, ולפיכך ניתן בזאת נגדה פסק דין לפינוי הדירה, כמבוקש בתובענה.

    

4. עוד התברר במהלך ההתדיינות, כי התיאור בכתב התביעה לענין הפלישה לדירה אינו מדוייק. בסעיף 5 לתצהירה של נציגת התובעת, גב' מלי צדוק, היא מאשרת את גירסת הנתבעים בכתב ההגנה ובתצהירים, ולפיה לפני עשרות שנים השכירה התובעת במסגרת הדיור הציבורי להורי הנתבעים את הדירה הסמוכה, ולאחר מכן, כאשר המשפחה גדלה, השכירה להם גם את הדירה (המדובר בבתים צמודי קרקע, דהיינו "דו-משפחתי"). עוד עולה מנספח ד' לתצהיר גב' צדוק כי בשנת 1981 רכשו ההורים המנוחים את הדירה הסמוכה מאת התובעת.