לרנר נ' יוסף ואח'

1.תביעה לפינוי מושכר.

כללי

2.המושכר הוא דירה מספר X ברחוב Y כפר סבא, בשטח של כ- 66 מ"ר הידועה כגוש XXX חלקה Y (להלן: המושכר).

3.הסכם השכירותנחתם לתקופה 20.1.18 – 20.1.19.

בהסכם ניתנה אופציה לשוכר להאריך את תקופת השכירות למשך שנה נוספת, בהודעה של 45 ימים מראש.

דמי השכירות הועמדו על סך של 2,800 ₪ וכן נקבע כי איחור בתשלומם מעל 15 ימים יהווה הפרה יסודית.

כמו כן נקבע בסעיף 11 להסכם כי על השוכרים להמציא שטר חוב בסך של 10,000 ₪, לביטחון.

עילת הפינוי בגין אי תשלום דמי שכירות ותשלומים שוטפים

4.העילה במרכז הדיון בתובענה הייתה טענת התובעת לפיה הנתבעים אינם משלמים דמי שכירות וכן תשלומים שוטפים (ארנונה ומים).