תא"ח 21623-12-15 שטינברג נ' מזרחי

1.התובעת הגישה תביעה לפינוי מושכר, בגדרה עתרה לפנות את הנתבעת מן הדירה ברחוב דגניה 11 בקרית חיים (להלן : "הדירה").

2.הנתבעת הגישה כתב הגנה ממנו ניתן ללמוד כי הנתבעת מוכנה לפנות את הדירה.

3.מכתבי הטענות שהוגשו לפני למדתי כי בגין אותו הסכם שכירות שנחתם בין הצדדים הוגשו כתב תביעה ע"י הנתבעת וכתב תביעה שכנגד ע"י התובעת. הליך זה מתנהל בפני כב' הרשם הבכיר מורני. במסגרת ההליך המקביל העלו הצדדים טענות לגבי הפרת הסכם השכירות שכרתו הצדדים.

4.מאחר והצדדים היו תמימי דעים כי המחלוקת ביניהם היא כספית, בישיבת יום 3.2.2016 הגיעו הצדדים להסכם פשרה בפניי. מחמת חשיבותו אביא את לשונו של ההסכם:

"אנו מקבלים את הצעת בית המשפט לפיה:

א.הנתבעת תפנה את הדירה מושא התביעה (להלן: "הדירה") לא יאוחר מ- 60 יום מהיום, דהיינו לא יאוחר מיום 31.03.16 שעה 12:00. זאת מבלי לפגוע בזכויות הנתבעת לפנות את הדירה לפני מועד זה. לא תפנה הנתבעת את הדירה, תוכל התובעת לפתוח תיק הוצל"פ לפינויה והתובעת מוותרת בזאת על הודעת פינוי.

ב.אין בהסכם זה כדי לפגוע כהוא זה בטענות הצדדים בתביעה ובתביעה שכנגד המתנהלים במסגרת תיק מספר 24906/09/15 (להלן: "התביעה המקבילה") והצדדים שניהם יהיו רשאים לתקן את כתבי הטענות שהגישו לאור ההסכמה אליה הגיעו במסגרת תיק זה.

ג.מוסכם בין הצדדים כי ההמחאות בגין התקופה שלאחר פינוי הדירה וכן כל ההמחאות שניתנו להבטחת חיובי הנתבעת על פי ההסכם לא יוגשו לפירעון עד למתן פסק דין בתביעה המקבילה והן יופקדו בכספת בית המשפט תוך 20 יום מהיום.

ד.באשר להמחאה בגין דמי שכירות שמועד פרעונה 01.02.16 – המחאה זו כבר הופקדה ואילו לגבי המחאה שזמן פרעונה 01.03.16 – זו תוגש לפרעון רק במידה והנתבעת לא תפנה את הדירה עד ליום 28.02.16. ככל שהנתבעת תפנה את הדירה באמצע חודש, תהא ההתחשבנות במסגרת ההליך בתביעה המקבילה.