תא"ח 18606-02-12 בואהרון נ' ביריאן ואח',הפ"ב 62408-03-14 בוארון נ' ביריאן ואח' ת"א 41601-02-14,ת"א 41601-02-14תיק חיצוני

בפני בקשה לביטול פסק הבורר השופט (בדימוס) משה גל (להלן: "הבורר") מיום 16.2.14 (להלן: "הפסק").

המבקש (להלן: "המשכיר") השכיר למשיב 1 (להלן: "השוכר") מבנה ברחוב *** רמלה (להלן: "הנכס") על מנת שיופעל כבית אבות, על פי חוזה שכירות מיום 23.4.06 (להלן: "החוזה").

המשיב 1 הינו הבעלים של המשיבה 2 (להלן: "השוכרת") וזאת השקיעה על חשבונו כספים בהפיכת הנכס לבית אבות. הנכס כלל במועד השכרתו קומת מרתף ושתי קומות בנויות והקומה השלישית היתה בתהליך בניה במועד חתימת החוזה.

הנכס הושכר על ידי השוכרת למשיבה 3 (להלן: "המפעילה") לשם הפעלת בית אבות בנכס.

בין הצדדים התגלעו סכסוכים בקשר לפרשנות החוזה, הפרתו, היקף ההשקעות שביצעה השוכרת בנכס, וזכות המפעילה להפעיל בנכס בית אבות.

סכסוכים אלה הועברו להכרעת הבורר, כאשר מוסכם כי הפסיקה תהיה על פי דין כולל דיני הראיות.

במהלך התקופה שבה התנהלה הבוררות שולמו כספים למשכיר ויש להכריע בגורלם של כספים אלה.

הבורר הכריע במכלול הסכסוכים.

לטענת המשכיר יש לבטל את פסק הבורר מכוח עילות הביטול שקבועות בסעיף 24 לחוק הבוררות התשכ"ח – 1968 (להלן: "החוק").

המשכיר מעלה שורה של טענות כלפי הפסק.

א.הבורר זיכה את השוכרים בסכום כפול בגין השקעות שבוצעו בנכס.

בתחילה זיכה הבורר את השוכרים בגין ההשקעה על חשבון דמי השכירות. לאחר מכן זיכה הבורר את השוכרים באותו סכום ממש בגין השקעות שביצעו במושכר.

לטענת המשכיר המדובר בטעות חישוב שיש להורות על תיקונה.