תא"ח 12963-10-14 אלפיה ואח' נ' גנז"ה ואח'

בפני בקשה למתן פסק דין בהעדר הגנה בתביעה לפינוי מושכר. התובעים הם המשכירים. המושכר הוא דירת מגורים ברחוב אלרואי דוד 9/39 בראשון לציון. ביום 27.7.2014 נחתם בין הצדדים הסכם שכירות להשכרת המושכר מיום 13.8.14 ועד ליום 12.8.15, והנתבעים התחייבו לשלם דמי שכירות בסך 3,000 ₪ לחודש (ר' נספח ב' לכתב התביעה). לפי ההסכם, הנתבעים מסרו לתובעים 12 שיקים מעותדים לתשלום דמי השכירות. התובעים טענו כי השיק הראשון חזר בציון "חשבון מוגבל". ביום 18.8.2014 שלח התובע לנתבעים הודעה על ביטול הסכם השכירות (נספח ד' לכתב התביעה).

התובעים הגישו תצהיר לאימות עובדות התביעה (ר' תצהיר תובע 1 ותובעת 2 שצורף לכתב התביעה).

בדיון שהתקיים ביום 7.12.14, ב"כ התובעים ציין כי הנתבעים שילמו 6,000 ₪ דמי שכירות עבור חודשיים, מתוך ארבעה חודשים שהם יושבים בנכס (עד לאותו מועד). בהחלטה מאותו יום ניתנה לנתבעים אפשרות לתקן את ההפרה: "ניתנת בזאת לנתבעים ההזדמנות לתקן על דרך של תשלום שכ"ד למשך החודשיים החסרים ובנוסף הפקדת שיקים דחויים לתקופת השכירות חלף השיקים שנמסרו, ומחמת הגבלת החשבון". ב"כ התובעים דיווח לבית המשפט כי הנתבעים לא שילמו את השכ"ד המגיע מהם לפי ההסכם וכי ההפרה לא תוקנה (ר' בקשה מיום 19/3/2015 ותצהיר אימות מיום 24/3/2015). הנתבעים מצידם לא הגישו לבית המשפט כתב הגנה, תשובה לבקשה לקבל פסק-דין, או כל התייחסות אחרת להליך דנא.

כתב התביעה ופרוטוקול הדיון הומצא כדין לנתבעים: ר' תצהיר מוסר של ב"כ התובעים, עו"ד טל שחף, מיום 9.2.2014 (בקשה מס' 2). ב"כ התובעים ציינה כי ביצעה את המסירה ביום 9.2.2015 באופן אישי לנתבע 1 שקיבל את המסמכים וחתם על אישור המסירה (ר' אישור מסירה מיום 9.2.2015, צורף לתצהיר בקשה מס' 2). ב"כ התובעים ציינה כי המסירה בוצעה במושכר (ברחוב אלרואי 9, דירה 39 בראשון לציון).

אשר על כן, בהעדר הגנה, אני מקבלת את התביעה ומורה לנתבעים לפנות את המושכר עד ליום 17/5/2015, בשעה 13:00, ויפנוהו מכל אדם וחפץ השייך להם. הנתבעים ישלמו לתובעים הוצאות ההליך: אגרה וכן שכ"ט עו"ד בסך 5,000 ₪.

ניתנה היום, כ"ו ניסן תשע"ה, 15 אפריל 2015, בהעדר הצדדים.