ת.ר.א.ל אחזקות בע"מ ואח' נ' א.ר לוגיסטיק נדל"ן בע"מ ואח'

החלטה

לפני בקשה למחיקת כתב ההגנה של הנתבעים ולחילופין להורות על גילוי מסמכים ספציפיים ומתן תשובות לשאלות שלא נענו.

לפי טענת התובעות, המסמכים המבוקשים מטרתם לגלות האם הנתבעת 1 עשתה רווחים כהגדרת מושג זה בהסכם שבין הצדדים. מנגד, הנתבעים מתנגדים לגילוי המסמכים מטענות שונות.

לאחר עיון בטענות הצדדים ובחומר שלפניי, נחה דעתי כי יש מקום לחייב את הנתבעים לגלות את מרבית המסמכים, כפי שעוד יפורט. ללא המסמכים הנ"ל, לא יוכלו התובעות לדעת האם הנתבעת 1 הרוויחה אם לאו בפרויקטים והאם בשל כך חייבת היא אם לאו כספים לתובעות והרי זו התביעה המונחת.

הטענה שמדובר בתביעה למתן חשבונות ועל כן קודם על התובעות להוכיח את הזכאות לקבלת המסמכים ורק לאחר מכן לקבל אותם, דינה להידחות במקרה זה. במקרה הנוכחי, התנאי שקובע את הזכאות של התובעות להחזר ההלוואה ולרווחים, קשור בטבורו למסמכים המבוקשים, היינו התנאי שנקבע הנו קיומו של רווח וכדי לדעת אם התנאי התקיים, יש צורך בחשיפה מלאה של התמונה הכספית בעניין זה. לפיכך, ברור שבמקרה הנוכחי, התובעות זכאיות לגילוי המבוקש. זכאות זו עולה גם מההסכם עצמו (סעיף 2.14).

לעניין הטענה שלפיה התביעה יכולה להתייחס רק לפרויקטים אשר יצאו לפעול לפני הגשת התביעה, אין לקבל טענה זו. התביעה כוללת מספר סעדים ובהם סעדים כספיים וגם סעד לגילוי החומר שיחשוף בפני התובעות את מצב הפרויקטים ואת זכותן לקבלת רווחים. ההגנה היחידה של הנתבעים לגבי מסירת החומר הנו הטענה שאין רווחים ועל כן טרם קמה הזכות לקבל החזר ההלוואה ורווחים כלשהם, אולם כאמור, עד שלא ייחשפו מסמכי הנהלת החשבונות של הנתבעת 1 והדו"חות הכספיים שלה, לא ניתן יהיה לדעת את המצב לאשורו וכאמור, ההסכם עצמו קובע זכאות לקבלת מסמכים כאמור בכל עת. משמע – אין לנתבעים הגנה מפני הסעד של חשיפת המסמכים, כך שאין סיבה שלא לתת צו כזה כבר עתה, גם אם הוא מבוקש כסעד בתביעה ואינו מהווה דרישה לגילוי מסמך לצורך סעד שנתבע. הטענה בעניין הסמכות העניינית להידחות. הנתבעים עצמם טוענים כי אין רווחים כלשהם, כך שהם לא יכולים לאחוז במקל בשתי קצותיו.

יתרה מכך - עצם ההתנגדות של הנתבעים לחשוף את כל הדו"חות הכספיים וכל יתר המסמכים שיאפשרו לתובעות להיווכח בעצמן כי מצב הדברים הנו כטענת הנתבעים, חרף הזכאות הברורה שלהן לקבל מסמכים כאמור הן לפי ההסכם עצמו והן לפי נסיבות העניין וההתקשרות, לא ברורה ואף הנה תמוהה. האם יש לנתבעים מה להסתיר?

אני מחייב, אפוא, את הנתבעים לגלות את כל המסמכים שצוינו בסעיף 42 לבקשה המקורית וזאת ביחס לנתבעת 1, למעט סעיף 42.10 שלא נראה לי נחוץ.

אותו הכלל של גילוי מלא כאמור לעיל ומאותם הנימוקים חל על השאלון. לפיכך, הנתבעים יענו על כל השאלות שפורטו בסעיפים 51 עד 62 לבקשה המקורית, שהנן רלוונטיות לתביעה, למעט סעיף 53.

גילוי המסמכים הנ"ל והמענה על השאלות הנ"ל, יעשה עד יום 15.7.14 בתצהיר כדין. הנתבעים ישלמו לתובעות את הוצאות הבקשה בסך של 5,000 ₪ תוך 20 יום מקבלת החלטתי זו. נקבע לתז"פ ליום 15.8.14 לקביעת המשך.

ניתנה היום, ז' סיוון תשע"ד, 05 יוני 2014, בלשכתי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: