ת"ק 6093-10-15 איסקוב ואח' נ' בללתי ואח'

התובעים מתגוררים בדירה בבית משותף הנמצאת מתחת לדירת הנתבעים.

בכתב התביעה הם טוענים, שמזה 6 שנים נגרמת רטיבות בחדר המקלחת שלהם כתוצאה מנזילת מים שמקורה בדירת הנתבעים.

הם טוענים שמדי שנה הם נאלצים לשפץ חדר זה והוצאותיהם הגיעו לסך של 20000 ₪, סכום אותו הם תובעים מהנתבעים.

התובעים צירפו מכתב של אינסטלטור התומך בטענתם שמקור הנזילה בדירת הנתבעים. האינסטלטור מסיק זאת מכך שהנזילה נפסקת כאשר אין בדירת הנתבעים דיירים.

לא ברור האם הוא טוען זאת מידיעה אישית או שהוא מסתמך על התובעים.

התובעים צירפו מכתב מיום 20.9.15 שבו הם מתריעים בפני הנתבעים על האמור בתביעה.

הנתבעים טוענים שהתביעה הוגשה בשהוי ובחוסר תום-לב, שנים לאחר שהבעיה החלה לשיטת התובעים, ובעת שהתובעים עוסקים בשיפוץ והרחבת ביתם לאחר שביקשו וקיבלו את אישור הנתבעים להרחבה.

הנתבעים טוענים שהתובעים לא הביאו ראיות בעלות משקל, לטענתם שמקור הרטיבות אצל הנתבעים ולטענתם באשר להוצאות שהוציאו על שיפוצים.

הנתבעים מוסיפים, שהתובעים לא פנו אליהם קודם לכן בתלונות וכך לא אפשרו להם לבדוק את הטענות ולטפל בהן, בעוד דירת הנתבעים מבוטחת בקשר לנזק הנטען.

הנתבעים טוענים שהמקלחת הרלוונטית אינה מאווררת ומכאן הרטיבות והעובש, וטוענים שבבניין קיים "פיר" שבו עוברים צינורות של כל הדירות ואין לדעת מה מקור הנזילה אם קיימת כזו.

הנתבעים טוענים שהתובעת הגיעה למשרד הנתבעת לפני כשנה, בקשה ממנה לחתום על אישור תכנית השיפוץ בבית התובעים, וכאשר נענתה הנתבעת לבקשה, חיבקה אותה התובעת ואמרה שהנתבעת הינה שכנה טובה.

בדיון ביום 20.3.16 טענה התובעת, שביום 7.12.15 שמעה קולות מדירת הנתבעים המעידים על עבודות שפוץ הקשורות לתביעה.

הדיון נדחה על מנת לאפשר לנתבעים לבדוק את טענות התובעים באמצעות הגורם המבטח את דירתם.

בדיונים הבאים הוסכם כי אין עוד בעיה של נזילה לדירת התובעים.